Prix immobilier à Port-Marly (le) (78502) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Port-Marly (le) (78502), le prix médian DVF s'établit à 4 628 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 597 €/m² et les maisons autour de 5 234 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 628 €/m²
Appartements
4 597 €/m²
−0,6 % sur 1 an
Maisons
5 234 €/m²
+16,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
62
Prix de vente médian
266 601 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+74,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 344 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 4 762 €/m² | 40 | — | — |
| 60-90 m² | 4 535 €/m² | 40 | — | — |
| 90-120 m² | 4 400 €/m² | 13 | — | — |
| 120 m² et + | — | — | 5 324 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 87 m² | 471 500 € | 5 420 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 126 m² | 698 300 € | 5 542 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 77 m² | 380 500 € | 4 942 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 71 m² | 328 270 € | 4 624 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 104 m² | 544 000 € | 5 231 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 56 m² | 191 400 € | 3 418 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 96 m² | 178 800 € | 1 863 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 44 m² | 214 783 € | 4 881 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement | 38 m² | 184 400 € | 4 853 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement | 44 m² | 228 328 € | 5 189 €/m² |
Comparaison
Port-Marly (le) vs Yvelines
+19,6 %
Port-Marly (le) vs France
+74,4 %
Rendement locatif estimé à Port-Marly (le)
Appartement — rendement brut estimé
5,3 %
Maison — rendement brut estimé
5,3 %
Obtenir le dossier complet Port-Marly (le)
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Poissy — 3 851 €/m²
- Plaisir — 3 236 €/m²
- Rambouillet — 3 800 €/m²
- Perray-en-Yvelines (le) — 3 594 €/m²
- Pecq (le) — 4 336 €/m²
- Orgeval — 4 458 €/m²
- Saint-Cyr-l Ecole — 4 441 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
- Mureaux (les) — 2 249 €/m²
- Saint-Remy-les-Chevreuse — 4 000 €/m²
- Montigny le Bretonneux — 3 813 €/m²
- Montesson — 4 747 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Port-Marly (le) en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 628 €/m² à Port-Marly (le), d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 597 €/m² et les maisons à 5 234 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Port-Marly (le) ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de +16,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Port-Marly (le) ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Port-Marly (le) est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 20,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 597 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Port-Marly (le) est jugée « Modérée » (106 ventes sur 2 ans).