Prix immobilier à Louveciennes (78350) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Louveciennes (78350), le prix médian DVF s'établit à 3 887 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 690 €/m² et les maisons autour de 6 049 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 887 €/m²
Appartements
3 690 €/m²
−8,1 % sur 1 an
Maisons
6 049 €/m²
+0 % sur 1 an
Ventes en 2025
66
Prix de vente médian
381 100 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+46,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 722 €/m² | 7 | — | — |
| 30-60 m² | 4 056 €/m² | 11 | — | — |
| 60-90 m² | 4 075 €/m² | 27 | 5 714 €/m² | 7 |
| 90-120 m² | 3 624 €/m² | 31 | 7 752 €/m² | 3 |
| 120 m² et + | 3 546 €/m² | 32 | 5 494 €/m² | 9 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 140 m² | 498 150 € | 3 558 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 63 m² | 249 910 € | 3 967 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 120 m² | 402 000 € | 3 350 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 67 m² | 349 700 € | 5 219 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 58 m² | 235 240 € | 4 056 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 138 m² | 471 000 € | 3 413 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 168 m² | 605 000 € | 3 601 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 79 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 166 m² | 675 000 € | 4 066 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 106 m² | 430 000 € | 4 057 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 73 m² | 35 000 € | 479 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 116 m² | 382 000 € | 3 293 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 180 m² | 989 000 € | 5 494 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 109 m² | 844 950 € | 7 752 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 63 m² | 325 750 € | 5 171 €/m² |
Comparaison
Louveciennes vs Yvelines
+0,4 %
Louveciennes vs France
+46,5 %
Rendement locatif estimé à Louveciennes
Appartement — rendement brut estimé
6,6 %
Maison — rendement brut estimé
4,5 %
Obtenir le dossier complet Louveciennes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Magny-les-Hameaux — 3 374 €/m²
- Maisons-Laffitte — 5 873 €/m²
- Mantes-la-Jolie — 2 500 €/m²
- Mantes-la-Ville — 2 446 €/m²
- Limay — 2 491 €/m²
- Marly-le-Roi — 3 922 €/m²
- Jouy en Josas — 4 036 €/m²
- Maurepas — 2 943 €/m²
- Houilles — 4 867 €/m²
- Mesnil-le-Roi (le) — 5 431 €/m²
- Mesnil-Saint-Denis (le) — 3 566 €/m²
- Meulan-en-Yvelines — 2 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Louveciennes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 887 €/m² à Louveciennes, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 690 €/m² et les maisons à 6 049 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Louveciennes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,1 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Louveciennes ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Louveciennes est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 20,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 690 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Louveciennes est jugée « Modérée » (129 ventes sur 2 ans).