Prix immobilier à Montigny le Bretonneux (78423) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Montigny le Bretonneux (78423), le prix médian DVF s'établit à 3 813 €/m² en 2025, calculé sur 305 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 597 €/m² et les maisons autour de 4 338 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 813 €/m²
Appartements
3 597 €/m²
−4 % sur 1 an
Maisons
4 338 €/m²
+0 % sur 1 an
Ventes en 2025
305
Prix de vente médian
266 920 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+43,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 706 €/m² | 8 | — | — |
| 30-60 m² | 4 140 €/m² | 102 | — | — |
| 60-90 m² | 3 488 €/m² | 232 | 4 571 €/m² | 42 |
| 90-120 m² | 3 087 €/m² | 42 | 4 321 €/m² | 66 |
| 120 m² et + | 3 550 €/m² | 3 | 4 154 €/m² | 44 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 188 010 € | 2 350 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 63 m² | 241 950 € | 3 840 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 455 000 € | 4 643 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 423 000 € | 4 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 204 m² | 602 500 € | 2 953 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 205 520 € | 3 483 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 86 m² | 132 000 € | 1 535 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 31 m² | 176 000 € | 5 677 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 78 m² | 232 000 € | 2 974 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 78 m² | 260 500 € | 3 340 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 123 m² | 491 000 € | 3 992 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 65 m² | 303 000 € | 4 662 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 92 m² | 294 000 € | 3 196 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 72 m² | 227 200 € | 3 156 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 152 m² | 484 000 € | 3 184 €/m² |
Comparaison
Montigny le Bretonneux vs Yvelines
−1,5 %
Montigny le Bretonneux vs France
+43,7 %
Obtenir le dossier complet Montigny le Bretonneux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Mantes-la-Jolie — 2 500 €/m²
- Maisons-Laffitte — 5 873 €/m²
- Plaisir — 3 236 €/m²
- Poissy — 3 851 €/m²
- Rambouillet — 3 800 €/m²
- Houilles — 4 867 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
- Sartrouville — 4 318 €/m²
- Elancourt — 2 950 €/m²
- Versailles — 6 524 €/m²
- Conflans Sainte Honorine — 3 725 €/m²
- Chatou — 5 139 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montigny le Bretonneux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 813 €/m² à Montigny le Bretonneux, d'après les 305 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 597 €/m² et les maisons à 4 338 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montigny le Bretonneux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montigny le Bretonneux est jugée « Forte » (541 ventes sur 2 ans).