foncierdataPrix immobilier à Paris 6e (75006) — DVF 2021–2025
Voir toutes les ventes à Paris 6e (75006) sur la carte DVF — adresse, date, surface et prix de chaque vente depuis 2021
Évolution du prix médian (2021–2025)
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 000 €/m² | 373 | 26 526 €/m² | 2 |
| 2022 | 14 927 €/m² | 867 | 16 903 €/m² | 2 |
| 2023 | 14 887 €/m² | 694 | 22 633 €/m² | 2 |
| 2024 | 14 286 €/m² | 714 | — | 0 |
| 2025 | 14 033 €/m² | 755 | — | 0 |
Prix au m² par tranche de surface
Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025. Un tiret indique un échantillon insuffisant pour calculer une médiane.
| Surface | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 13 435 €/m² | 418 | — | 0 |
| 30-60 m² | 13 571 €/m² | 455 | — | 0 |
| 60-90 m² | 14 179 €/m² | 267 | — | 0 |
| 90-120 m² | 16 046 €/m² | 156 | — | 0 |
| 120 m² et + | 16 827 €/m² | 173 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP). Toutes les ventes depuis 2021 sont sur la carte des ventes.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Appartement | 303 m² | 4 069 100 € | 13 429 €/m² |
| 30/06/2026 | Appartement | 120 m² | 2 185 000 € | 18 208 €/m² |
| 30/06/2026 | Appartement | 92 m² | 1 326 050 € | 14 414 €/m² |
| 30/06/2026 | Appartement | 33 m² | 417 000 € | 12 636 €/m² |
| 29/06/2026 | Appartement | 100 m² | 2 315 000 € | 23 150 €/m² |
| 29/06/2026 | Appartement | 52 m² | 1 100 000 € | 21 154 €/m² |
| 29/06/2026 | Appartement | 71 m² | 810 000 € | 11 408 €/m² |
| 29/06/2026 | Appartement | 43 m² | 613 000 € | 14 256 €/m² |
| 26/06/2026 | Appartement | 169 m² | 3 400 000 € | 20 118 €/m² |
| 26/06/2026 | Appartement | 54 m² | 700 000 € | 12 963 €/m² |
| 26/06/2026 | Appartement | 30 m² | 606 452 € | 20 215 €/m² |
| 26/06/2026 | Appartement | 21 m² | 419 750 € | 19 988 €/m² |
| 25/06/2026 | Appartement | 75 m² | 1 165 000 € | 15 533 €/m² |
| 25/06/2026 | Appartement | 14 m² | 260 000 € | 18 571 €/m² |
| 24/06/2026 | Appartement | 110 m² | 1 593 800 € | 14 489 €/m² |
| 24/06/2026 | Appartement | 35 m² | 470 000 € | 13 429 €/m² |
| 24/06/2026 | Appartement | 134 m² | 28 000 € | 209 €/m² |
| 23/06/2026 | Appartement | 55 m² | 1 141 336 € | 20 752 €/m² |
| 23/06/2026 | Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 €/m² |
| 23/06/2026 | Appartement | 20 m² | 146 000 € | 7 300 €/m² |
Combien faut-il gagner pour acheter à Paris 6e ?
| Bien au prix médian | Prix | Mensualité | Revenus nets nécessaires |
|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² (14 275 €/m²) | 857 000 € | 4 971 €/mois | 14 200 €/mois |
Prêt sur 20 ans à 3,4 % (taux moyen de septembre 2026), assurance comprise, avec un apport de 10 % et des frais de notaire de l'ancien ; revenus pour une mensualité égale à 35 % des revenus. Faites le calcul avec vos chiffres : capacité d'emprunt · taux d'endettement · tableau d'amortissement.
Comparaison
Comparer Paris 6e avec une autre ville →
Estimer un appartement ou une maison à Paris 6e à partir des ventes DVF de l'adresse →
Rendement locatif estimé à Paris 6e
Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Calculer le rendement net à Paris 6e
Rendement locatif à Paris 6e : classement, exemple chiffré et villes voisines →
Données et méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les ventes d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Ces chiffres sont aussi disponibles en JSON via l'API gratuite :
/api/v1/commune/75106.json.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. La base DVF recense les ventes conclues (pas les prix d'annonce) et exclut notamment l'Alsace-Moselle et Mayotte. Mise à jour : 1er novembre 2026.
Communes au prix comparable en Paris
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 6e en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 14 033 €/m² à Paris 6e, d'après les 755 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 14 033 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Paris 6e ?
Évolution du prix médian sur un an — appartements : −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique de cette page.
Quel rendement locatif espérer à Paris 6e ?
Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Paris 6e est d'environ 3,2 % : loyer d'annonce indicatif de 37,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 14 033 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Paris 6e est jugée « Forte » (1 469 ventes sur 2 ans).