Prix immobilier à Tignes (73296) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Tignes (73296), le prix médian DVF s'établit à 9 799 €/m² en 2025, calculé sur 152 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 9 799 €/m² et les maisons autour de 10 118 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
9 799 €/m²
Appartements
9 799 €/m²
+10,8 % sur 1 an
Maisons
10 118 €/m²
−0,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
152
Prix de vente médian
299 938 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+269,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 8 637 €/m² | 144 | — | — |
| 30-60 m² | 10 007 €/m² | 126 | — | — |
| 60-90 m² | 9 524 €/m² | 30 | — | — |
| 90-120 m² | — | — | — | — |
| 120 m² et + | 13 694 €/m² | 5 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 38 m² | 340 000 € | 8 947 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 14 m² | 140 150 € | 10 011 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 168 050 € | 7 639 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 430 500 € | 13 887 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 495 260 € | 13 033 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 372 380 € | 11 284 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 16 m² | 152 500 € | 9 531 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 977 128 € | 12 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 214 635 € | 5 962 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 51 m² | 674 400 € | 13 224 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 407 300 € | 10 718 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 20 m² | 185 000 € | 9 250 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 22 m² | 240 000 € | 10 909 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 26 m² | 236 420 € | 9 093 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 447 139 € | 9 720 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 17 m² | 272 712 € | 16 042 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 15 m² | 97 000 € | 6 467 €/m² |
Comparaison
Tignes vs Savoie
+168,9 %
Tignes vs France
+269,4 %
Rendement locatif estimé à Tignes
Appartement — rendement brut estimé
1,7 %
Maison — rendement brut estimé
1,5 %
Obtenir le dossier complet Tignes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Val Cenis — 3 886 €/m²
- Val-d Isere — 13 780 €/m²
- Valloire — 5 638 €/m²
- Valmeinier — 3 934 €/m²
- Villarembert — 2 464 €/m²
- Les Belleville — 7 646 €/m²
- St Jean de Maurienne — 2 036 €/m²
- Saint Francois Longchamp — 3 816 €/m²
- Courchevel — 10 905 €/m²
- Saint-Alban-Leysse — 3 812 €/m²
- La Ravoire — 3 431 €/m²
- Moutiers — 1 894 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tignes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 9 799 €/m² à Tignes, d'après les 152 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 9 799 €/m² et les maisons à 10 118 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tignes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,8 % et celui des maisons de −0,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Tignes ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tignes est d'environ 1,7 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 9 799 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tignes est jugée « Forte » (311 ventes sur 2 ans).