Prix immobilier à Les Allues (73015) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Allues (73015), le prix médian DVF s'établit à 10 960 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 10 996 €/m² et les maisons autour de 10 039 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
10 960 €/m²
Appartements
10 996 €/m²
+5,9 % sur 1 an
Maisons
10 039 €/m²
−8,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
145
Prix de vente médian
423 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+313,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 9 752 €/m² | 78 | — | — |
| 30-60 m² | 10 661 €/m² | 127 | 8 304 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 12 077 €/m² | 53 | 10 470 €/m² | 10 |
| 90-120 m² | 15 091 €/m² | 17 | 10 563 €/m² | 6 |
| 120 m² et + | 22 035 €/m² | 13 | 12 327 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 1 500 000 € | 19 231 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 682 000 € | 14 208 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 33 m² | 362 880 € | 10 996 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 35 m² | 338 460 € | 9 670 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 28 m² | 282 340 € | 10 084 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 62 m² | 1 529 000 € | 24 661 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 944 500 € | 8 586 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 26 m² | 241 500 € | 9 288 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 60 m² | 876 427 € | 14 607 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 27 m² | 286 000 € | 10 593 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 25 m² | 231 800 € | 9 272 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 177 m² | 1 000 000 € | 5 650 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 20 m² | 222 000 € | 11 100 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 27 m² | 267 407 € | 9 904 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 104 m² | 2 609 070 € | 25 087 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 32 m² | 410 000 € | 12 813 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 50 m² | 339 247 € | 6 785 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 77 m² | 689 200 € | 8 951 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 48 m² | 636 000 € | 13 250 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 32 m² | 384 000 € | 12 000 €/m² |
Comparaison
Les Allues vs Savoie
+200,8 %
Les Allues vs France
+313,1 %
Rendement locatif estimé à Les Allues
Appartement — rendement brut estimé
1,6 %
Maison — rendement brut estimé
1,6 %
Obtenir le dossier complet Les Allues
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Albertville — 2 375 €/m²
- Aix les Bains — 4 163 €/m²
- Aime la Plagne — 4 365 €/m²
- Les Avanchers Valmorel — 4 872 €/m²
- Bassens — 3 399 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Challes-les-Eaux — 3 693 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- Cognin — 3 160 €/m²
- Fontcouverte-la Toussuire — 3 808 €/m²
- Hauteluce — 6 951 €/m²
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Allues en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 10 960 €/m² à Les Allues, d'après les 145 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 10 996 €/m² et les maisons à 10 039 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Allues ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,9 % et celui des maisons de −8,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Les Allues ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Allues est d'environ 1,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 10 996 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Allues est jugée « Forte » (334 ventes sur 2 ans).