Prix immobilier à Les Belleville (73257) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Belleville (73257), le prix médian DVF s'établit à 7 646 €/m² en 2025, calculé sur 307 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 7 764 €/m² et les maisons autour de 5 160 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
7 646 €/m²
Appartements
7 764 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Maisons
5 160 €/m²
+16,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
307
Prix de vente médian
217 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+188,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 7 317 €/m² | 324 | — | — |
| 30-60 m² | 8 391 €/m² | 153 | 4 913 €/m² | 14 |
| 60-90 m² | 11 069 €/m² | 21 | 5 063 €/m² | 23 |
| 90-120 m² | 9 262 €/m² | 20 | 4 246 €/m² | 10 |
| 120 m² et + | 11 988 €/m² | 10 | 7 669 €/m² | 8 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 23 m² | 187 000 € | 8 130 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 435 000 € | 7 768 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 24 m² | 183 500 € | 7 646 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 17 m² | 85 500 € | 5 029 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 71 m² | 222 500 € | 3 134 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 1 345 000 € | 15 284 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 213 750 € | 7 634 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 149 450 € | 5 978 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 54 m² | 465 000 € | 8 611 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 28 m² | 202 965 € | 7 249 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 50 m² | 180 656 € | 3 613 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 466 850 € | 9 528 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 100 m² | 373 500 € | 3 735 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 25 m² | 319 790 € | 12 792 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 19 m² | 135 000 € | 7 105 €/m² |
Comparaison
Les Belleville vs Savoie
+109,8 %
Les Belleville vs France
+188,2 %
Obtenir le dossier complet Les Belleville
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Albertville — 2 375 €/m²
- Aix les Bains — 4 163 €/m²
- Annecy — 5 185 €/m²
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Chamonix Mont Blanc — 10 263 €/m²
- Morzine — 7 580 €/m²
- Sallanches — 3 858 €/m²
- Thonon les Bains — 3 724 €/m²
- Le Mans — 2 067 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Belleville en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 7 646 €/m² à Les Belleville, d'après les 307 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 7 764 €/m² et les maisons à 5 160 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Belleville ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +16,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Belleville est jugée « Forte » (585 ventes sur 2 ans).