Quel est le prix au m² à Val-d Isere en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 13 780 €/m² à Val-d Isere, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 13 780 €/m² et les maisons à 15 754 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val-d Isere ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,3 % et celui des maisons de −46,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Val-d Isere ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val-d Isere est d'environ 1,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 13 780 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val-d Isere est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Val-d Isere (73304) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Val-d Isere (73304), le prix médian DVF s'établit à 13 780 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 13 780 €/m² et les maisons autour de 15 754 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

13 780 €/m²

2025

Appartements

13 780 €/m²

+11,3 % sur 1 an

Maisons

15 754 €/m²

−46,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

529 sur 5 ans

Prix de vente médian

362 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

194 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+419,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	12 098 €/m²	88	—	—
30-60 m²	13 304 €/m²	69	—	—
60-90 m²	17 472 €/m²	24	—	—
90-120 m²	18 182 €/m²	5	—	—
120 m² et +	25 294 €/m²	5	22 213 €/m²	3

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	Appartement	39 m²	540 300 €	13 854 €/m²
12/12/2025	Appartement	119 m²	2 563 300 €	21 540 €/m²
12/12/2025	Appartement	75 m²	2 180 900 €	29 079 €/m²
10/12/2025	Appartement	18 m²	350 000 €	19 444 €/m²
10/12/2025	Appartement	17 m²	240 000 €	14 118 €/m²
04/12/2025	Appartement	31 m²	365 000 €	11 774 €/m²
04/12/2025	Appartement	35 m²	220 000 €	6 286 €/m²
28/11/2025	Appartement	61 m²	1 243 000 €	20 377 €/m²
28/11/2025	Appartement	24 m²	330 000 €	13 750 €/m²
25/11/2025	Appartement	26 m²	360 000 €	13 846 €/m²
24/11/2025	Appartement	30 m²	76 000 €	2 533 €/m²
19/11/2025	Appartement	37 m²	500 700 €	13 532 €/m²
19/11/2025	Appartement	38 m²	415 000 €	10 921 €/m²
17/11/2025	Maison	213 m²	1 980 000 €	9 296 €/m²
13/11/2025	Appartement	24 m²	160 000 €	6 667 €/m²
24/10/2025	Appartement	61 m²	916 400 €	15 023 €/m²
23/10/2025	Appartement	43 m²	460 700 €	10 714 €/m²
23/10/2025	Appartement	18 m²	157 550 €	8 753 €/m²
20/10/2025	Appartement	23 m²	219 000 €	9 522 €/m²
17/10/2025	Appartement	21 m²	330 000 €	15 714 €/m²

Comparaison

Val-d Isere vs Savoie

+278,2 %

Médiane départementale : 3 644 €/m²

Val-d Isere vs France

+419,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Val-d Isere

Appartement — rendement brut estimé

1,2 %

loyer indicatif 13,6 €/m² · prix DVF 13 780 €/m²

Maison — rendement brut estimé

1,0 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 15 754 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Val-d Isere avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-d Isere en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 13 780 €/m² à Val-d Isere, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 13 780 €/m² et les maisons à 15 754 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Val-d Isere ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,3 % et celui des maisons de −46,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Val-d Isere ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Val-d Isere est d'environ 1,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 13 780 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Val-d Isere est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).