Prix immobilier à Sathonay-Camp (69292) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sathonay-Camp (69292), le prix médian DVF s'établit à 3 749 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 681 €/m² et les maisons autour de 3 992 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 749 €/m²
Appartements
3 681 €/m²
−4,4 % sur 1 an
Maisons
3 992 €/m²
+32,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
80
Prix de vente médian
264 050 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+41,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 315 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 3 952 €/m² | 30 | — | — |
| 60-90 m² | 3 810 €/m² | 71 | — | — |
| 90-120 m² | 3 259 €/m² | 16 | 4 021 €/m² | 13 |
| 120 m² et + | — | — | 2 814 €/m² | 8 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 64 m² | 219 000 € | 3 422 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 308 550 € | 3 428 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 63 m² | 253 650 € | 4 026 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 170 m² | 616 500 € | 3 626 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 56 m² | 232 000 € | 4 143 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 118 m² | 422 500 € | 3 581 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 470 000 € | 5 222 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 95 m² | 328 000 € | 3 453 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 67 m² | 335 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 67 m² | 266 260 € | 3 974 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 162 m² | 330 000 € | 2 037 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement | 40 m² | 195 050 € | 4 876 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 95 m² | 382 000 € | 4 021 €/m² |
Comparaison
Sathonay-Camp vs Rhône
+1,6 %
Sathonay-Camp vs France
+41,3 %
Rendement locatif estimé à Sathonay-Camp
Appartement — rendement brut estimé
5,0 %
Maison — rendement brut estimé
4,6 %
Obtenir le dossier complet Sathonay-Camp
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
- Rillieux-la-Pape — 3 095 €/m²
- Mions — 3 836 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Genas — 4 286 €/m²
- Feyzin — 2 755 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Corbas — 3 310 €/m²
- Chassieu — 4 304 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
- Villefranche — 2 505 €/m²
- Venissieux — 2 675 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 749 €/m² à Sathonay-Camp, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 681 €/m² et les maisons à 3 992 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sathonay-Camp ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,4 % et celui des maisons de +32,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Sathonay-Camp ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sathonay-Camp est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 681 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sathonay-Camp est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).