Prix immobilier à Saint-Genis-Laval (69204) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Genis-Laval (69204), le prix médian DVF s'établit à 3 782 €/m² en 2025, calculé sur 234 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 417 €/m² et les maisons autour de 4 646 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 782 €/m²
Appartements
3 417 €/m²
−1 % sur 1 an
Maisons
4 646 €/m²
+2,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
234
Prix de vente médian
260 505 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+42,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 014 €/m² | 15 | — | — |
| 30-60 m² | 3 727 €/m² | 66 | 4 827 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 3 104 €/m² | 161 | 4 448 €/m² | 34 |
| 90-120 m² | 3 572 €/m² | 28 | 4 557 €/m² | 50 |
| 120 m² et + | 3 574 €/m² | 8 | 4 785 €/m² | 39 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 89 m² | 238 000 € | 2 674 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 344 000 € | 3 440 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 86 m² | 277 000 € | 3 221 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 71 m² | 211 100 € | 2 973 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 127 m² | 490 000 € | 3 858 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 95 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 82 m² | 304 750 € | 3 716 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 498 000 € | 4 527 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 94 m² | 325 000 € | 3 457 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 83 m² | 396 000 € | 4 771 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 61 m² | 161 350 € | 2 645 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 43 m² | 196 000 € | 4 558 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 48 m² | 117 000 € | 2 438 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 83 m² | 257 600 € | 3 104 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 105 m² | 426 400 € | 4 061 €/m² |
Comparaison
Saint-Genis-Laval vs Rhône
+2,5 %
Saint-Genis-Laval vs France
+42,6 %
Obtenir le dossier complet Saint-Genis-Laval
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Sainte Foy les Lyon — 3 431 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune — 4 159 €/m²
- Vaulx en Velin — 2 884 €/m²
- Venissieux — 2 675 €/m²
- Oullins — 3 234 €/m²
- Villefranche — 2 505 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
- Caluire et Cuire — 3 902 €/m²
- Bron — 3 047 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 782 €/m² à Saint-Genis-Laval, d'après les 234 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 417 €/m² et les maisons à 4 646 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Genis-Laval ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1 % et celui des maisons de +2,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Genis-Laval est jugée « Forte » (405 ventes sur 2 ans).