Quel est le prix au m² à Corbas en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 310 €/m² à Corbas, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 405 €/m² et les maisons à 3 561 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Corbas ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,2 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Corbas ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Corbas est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 15,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 405 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Corbas est jugée « Forte » (172 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Corbas (69273) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Corbas (69273), le prix médian DVF s'établit à 3 310 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 405 €/m² et les maisons autour de 3 561 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 310 €/m²

2025

Appartements

2 405 €/m²

−2,2 % sur 1 an

Maisons

3 561 €/m²

−8,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

515 sur 5 ans

Prix de vente médian

269 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

172 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+24,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 404 €/m²	37	—	—
60-90 m²	2 394 €/m²	38	3 963 €/m²	37
90-120 m²	2 871 €/m²	3	3 561 €/m²	38
120 m² et +	—	—	3 083 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
30/12/2025	Appartement	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
23/12/2025	Appartement	39 m²	149 000 €	3 821 €/m²
22/12/2025	Appartement	78 m²	162 000 €	2 077 €/m²
11/12/2025	Appartement	65 m²	214 000 €	3 292 €/m²
10/12/2025	Maison	94 m²	305 000 €	3 245 €/m²
08/12/2025	Maison	149 m²	477 200 €	3 203 €/m²
02/12/2025	Appartement	54 m²	136 000 €	2 519 €/m²
14/11/2025	Appartement	64 m²	140 500 €	2 195 €/m²
12/11/2025	Maison	90 m²	349 200 €	3 880 €/m²
07/11/2025	Appartement	39 m²	156 500 €	4 013 €/m²
04/11/2025	Maison	110 m²	336 570 €	3 060 €/m²
03/11/2025	Maison	122 m²	373 200 €	3 059 €/m²
03/11/2025	Appartement	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
30/10/2025	Appartement	64 m²	125 000 €	1 953 €/m²
29/10/2025	Maison	105 m²	361 000 €	3 438 €/m²
29/10/2025	Maison	91 m²	314 760 €	3 459 €/m²
27/10/2025	Maison	66 m²	422 000 €	6 394 €/m²
23/10/2025	Appartement	28 m²	76 000 €	2 714 €/m²
15/10/2025	Appartement	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²

Comparaison

Corbas vs Rhône

−10,3 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Corbas vs France

+24,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Corbas

Appartement — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 15,1 €/m² · prix DVF 2 405 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 14,4 €/m² · prix DVF 3 561 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Corbas avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbas en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 310 €/m² à Corbas, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 405 €/m² et les maisons à 3 561 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Corbas ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,2 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Corbas ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Corbas est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 15,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 405 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Corbas est jugée « Forte » (172 ventes sur 2 ans).