Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d Or en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 347 €/m² à Champagne-au-Mont-d Or, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 082 €/m² et les maisons à 4 478 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Champagne-au-Mont-d Or ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,6 % et celui des maisons de −6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Champagne-au-Mont-d Or ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Champagne-au-Mont-d Or est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 15,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 082 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Champagne-au-Mont-d Or est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d Or (69040) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Champagne-au-Mont-d Or (69040), le prix médian DVF s'établit à 3 347 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 082 €/m² et les maisons autour de 4 478 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −13,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 347 €/m²

2025

Appartements

3 082 €/m²

−13,6 % sur 1 an

Maisons

4 478 €/m²

−6 % sur 1 an

Ventes en 2025

410 sur 5 ans

Prix de vente médian

238 325 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

150 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+26,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	4 089 €/m²	25	—	—
60-90 m²	3 265 €/m²	66	5 482 €/m²	6
90-120 m²	2 889 €/m²	19	4 590 €/m²	12
120 m² et +	4 265 €/m²	4	4 231 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
29/12/2025	Appartement	27 m²	135 000 €	5 000 €/m²
22/12/2025	Appartement	72 m²	293 200 €	4 072 €/m²
22/12/2025	Appartement	60 m²	288 000 €	4 800 €/m²
22/12/2025	Appartement	65 m²	195 000 €	3 000 €/m²
18/12/2025	Maison	162 m²	780 850 €	4 820 €/m²
18/12/2025	Appartement	105 m²	575 000 €	5 476 €/m²
18/12/2025	Appartement	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
18/12/2025	Appartement	53 m²	165 000 €	3 113 €/m²
17/12/2025	Appartement	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
16/12/2025	Appartement	42 m²	186 000 €	4 429 €/m²
12/12/2025	Appartement	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
11/12/2025	Appartement	67 m²	230 000 €	3 433 €/m²
09/12/2025	Maison	110 m²	572 000 €	5 200 €/m²
08/12/2025	Maison	118 m²	496 310 €	4 206 €/m²
03/12/2025	Appartement	41 m²	170 000 €	4 146 €/m²
01/12/2025	Appartement	64 m²	216 000 €	3 375 €/m²
25/11/2025	Appartement	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
24/11/2025	Appartement	79 m²	178 500 €	2 259 €/m²
20/11/2025	Maison	100 m²	415 000 €	4 150 €/m²

Comparaison

Champagne-au-Mont-d Or vs Rhône

−9,3 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Champagne-au-Mont-d Or vs France

+26,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Champagne-au-Mont-d Or

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 15,8 €/m² · prix DVF 3 082 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 17,6 €/m² · prix DVF 4 478 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Champagne-au-Mont-d Or avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Champagne-au-Mont-d Or

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d Or en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 347 €/m² à Champagne-au-Mont-d Or, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 082 €/m² et les maisons à 4 478 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Champagne-au-Mont-d Or ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,6 % et celui des maisons de −6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Champagne-au-Mont-d Or ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Champagne-au-Mont-d Or est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 15,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 082 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Champagne-au-Mont-d Or est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).