Prix immobilier à Neuville sur Saone (69143) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Neuville sur Saone (69143), le prix médian DVF s'établit à 3 354 €/m² en 2025, calculé sur 101 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 204 €/m² et les maisons autour de 4 143 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 354 €/m²
Appartements
3 204 €/m²
−6 % sur 1 an
Maisons
4 143 €/m²
+9,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
101
Prix de vente médian
200 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+26,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 557 €/m² | 56 | — | — |
| 60-90 m² | 3 167 €/m² | 63 | 4 509 €/m² | 14 |
| 90-120 m² | 3 204 €/m² | 14 | 3 876 €/m² | 9 |
| 120 m² et + | — | — | 3 612 €/m² | 14 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 200 700 € | 4 181 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 180 750 € | 4 519 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 47 m² | 178 600 € | 3 800 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 49 m² | 129 200 € | 2 637 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 112 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 128 m² | 720 000 € | 5 625 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 93 m² | 343 540 € | 3 694 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 53 m² | 170 678 € | 3 220 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 72 m² | 205 850 € | 2 859 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 154 m² | 516 750 € | 3 356 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
Comparaison
Neuville sur Saone vs Rhône
−9,1 %
Neuville sur Saone vs France
+26,4 %
Rendement locatif estimé à Neuville sur Saone
Appartement — rendement brut estimé
5,8 %
Maison — rendement brut estimé
3,7 %
Obtenir le dossier complet Neuville sur Saone
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- La Mulatiere — 2 944 €/m²
- Oullins Pierre Benite — 3 234 €/m²
- Irigny — 3 581 €/m²
- Grigny — 2 382 €/m²
- Gleize — 2 606 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d Or — 4 810 €/m²
- Givors — 2 108 €/m²
- Francheville — 3 847 €/m²
- Fontaines sur Saone — 3 205 €/m²
- St Fons — 2 385 €/m²
- Sainte Foy les Lyon — 3 431 €/m²
- Saint-Genis-Laval — 3 782 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neuville sur Saone en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 354 €/m² à Neuville sur Saone, d'après les 101 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 204 €/m² et les maisons à 4 143 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Neuville sur Saone ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6 % et celui des maisons de +9,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Neuville sur Saone ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Neuville sur Saone est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 204 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Neuville sur Saone est jugée « Forte » (175 ventes sur 2 ans).