Quel est le prix au m² à Oullins Pierre Benite en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 234 €/m² à Oullins Pierre Benite, d'après les 456 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 057 €/m² et les maisons à 4 405 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oullins Pierre Benite ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,7 % et celui des maisons de −11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Oullins Pierre Benite ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oullins Pierre Benite est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 057 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oullins Pierre Benite est jugée « Forte » (780 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Oullins Pierre Benite (69149) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Oullins Pierre Benite (69149), le prix médian DVF s'établit à 3 234 €/m² en 2025, calculé sur 456 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 057 €/m² et les maisons autour de 4 405 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 234 €/m²

2025

Appartements

3 057 €/m²

−0,7 % sur 1 an

Maisons

4 405 €/m²

−11,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

456

1 938 sur 5 ans

Prix de vente médian

194 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

780 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+21,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 365 €/m²	44	—	—
30-60 m²	3 360 €/m²	235	6 047 €/m²	14
60-90 m²	2 804 €/m²	306	4 851 €/m²	53
90-120 m²	2 912 €/m²	63	3 708 €/m²	29
120 m² et +	2 738 €/m²	7	4 231 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	74 m²	389 000 €	5 257 €/m²
30/12/2025	Appartement	94 m²	230 000 €	2 447 €/m²
29/12/2025	Maison	45 m²	469 300 €	10 429 €/m²
29/12/2025	Maison	184 m²	393 900 €	2 141 €/m²
29/12/2025	Appartement	69 m²	285 800 €	4 142 €/m²
24/12/2025	Maison	90 m²	462 000 €	5 133 €/m²
23/12/2025	Appartement	77 m²	351 200 €	4 561 €/m²
23/12/2025	Appartement	74 m²	313 575 €	4 238 €/m²
23/12/2025	Appartement	110 m²	279 400 €	2 540 €/m²
23/12/2025	Maison	101 m²	252 600 €	2 501 €/m²
23/12/2025	Appartement	43 m²	209 200 €	4 865 €/m²
23/12/2025	Appartement	52 m²	168 000 €	3 231 €/m²
23/12/2025	Appartement	32 m²	148 000 €	4 625 €/m²
22/12/2025	Maison	180 m²	565 000 €	3 139 €/m²
22/12/2025	Maison	74 m²	414 000 €	5 595 €/m²
22/12/2025	Appartement	63 m²	217 870 €	3 458 €/m²
22/12/2025	Maison	63 m²	190 500 €	3 024 €/m²
22/12/2025	Appartement	66 m²	184 000 €	2 788 €/m²
22/12/2025	Appartement	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
22/12/2025	Appartement	53 m²	132 300 €	2 496 €/m²

Comparaison

Oullins Pierre Benite vs Rhône

−12,4 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Oullins Pierre Benite vs France

+21,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Oullins Pierre Benite

Appartement — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 3 057 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,9 %

loyer indicatif 14,2 €/m² · prix DVF 4 405 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Oullins Pierre Benite avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Oullins Pierre Benite

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oullins Pierre Benite en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 234 €/m² à Oullins Pierre Benite, d'après les 456 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 057 €/m² et les maisons à 4 405 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oullins Pierre Benite ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,7 % et celui des maisons de −11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Oullins Pierre Benite ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oullins Pierre Benite est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 057 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oullins Pierre Benite est jugée « Forte » (780 ventes sur 2 ans).