Quel est le prix au m² à Anse en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Anse, d'après les 85 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 290 €/m² et les maisons à 3 371 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Anse ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Anse ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Anse est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 290 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Anse est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Anse (69009) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Anse (69009), le prix médian DVF s'établit à 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 85 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 290 €/m² et les maisons autour de 3 371 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 333 €/m²

2025

Appartements

3 290 €/m²

+7,4 % sur 1 an

Maisons

3 371 €/m²

+2,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

433 sur 5 ans

Prix de vente médian

260 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

150 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 494 €/m²	21	3 750 €/m²	6
60-90 m²	3 063 €/m²	26	3 293 €/m²	31
90-120 m²	1 722 €/m²	5	3 322 €/m²	42
120 m² et +	2 210 €/m²	4	3 567 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	96 m²	355 000 €	3 698 €/m²
30/12/2025	Maison	106 m²	349 000 €	3 292 €/m²
19/12/2025	Appartement	50 m²	174 700 €	3 494 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	268 050 €	2 978 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	246 400 €	2 738 €/m²
10/12/2025	Appartement	85 m²	192 000 €	2 259 €/m²
09/12/2025	Maison	97 m²	382 750 €	3 946 €/m²
08/12/2025	Appartement	179 m²	403 834 €	2 256 €/m²
03/12/2025	Maison	132 m²	210 000 €	1 591 €/m²
28/11/2025	Maison	170 m²	460 000 €	2 706 €/m²
26/11/2025	Appartement	68 m²	143 198 €	2 106 €/m²
18/11/2025	Appartement	50 m²	195 000 €	3 900 €/m²
17/11/2025	Appartement	76 m²	141 000 €	1 855 €/m²
31/10/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
29/10/2025	Maison	120 m²	482 000 €	4 017 €/m²
29/10/2025	Maison	80 m²	81 600 €	1 020 €/m²
17/10/2025	Maison	117 m²	479 800 €	4 101 €/m²
17/10/2025	Appartement	69 m²	235 200 €	3 409 €/m²
14/10/2025	Maison	89 m²	275 500 €	3 096 €/m²
02/10/2025	Appartement	48 m²	160 000 €	3 333 €/m²

Comparaison

Anse vs Rhône

−9,7 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Anse vs France

+25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Anse

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 13,6 €/m² · prix DVF 3 290 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12,6 €/m² · prix DVF 3 371 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Anse avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anse en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Anse, d'après les 85 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 290 €/m² et les maisons à 3 371 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Anse ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Anse ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Anse est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 290 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Anse est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).