Quel est le prix au m² à Chambray les Tours en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 774 €/m² à Chambray les Tours, d'après les 164 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 599 €/m² et les maisons à 2 842 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chambray les Tours ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chambray les Tours ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chambray les Tours est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 599 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chambray les Tours est jugée « Forte » (312 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chambray les Tours (37050) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chambray les Tours (37050), le prix médian DVF s'établit à 2 774 €/m² en 2025, calculé sur 164 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 599 €/m² et les maisons autour de 2 842 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 774 €/m²

2025

Appartements

2 599 €/m²

−5 % sur 1 an

Maisons

2 842 €/m²

+3 % sur 1 an

Ventes en 2025

164

806 sur 5 ans

Prix de vente médian

185 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

312 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 077 €/m²	27	—	—
30-60 m²	2 691 €/m²	76	3 045 €/m²	6
60-90 m²	2 457 €/m²	52	2 921 €/m²	54
90-120 m²	2 044 €/m²	8	2 624 €/m²	57
120 m² et +	—	—	2 550 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	32 m²	73 000 €	2 281 €/m²
23/12/2025	Appartement	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	223 600 €	2 795 €/m²
19/12/2025	Appartement	76 m²	147 500 €	1 941 €/m²
19/12/2025	Appartement	41 m²	99 600 €	2 429 €/m²
18/12/2025	Maison	86 m²	210 000 €	2 442 €/m²
18/12/2025	Appartement	33 m²	98 100 €	2 973 €/m²
17/12/2025	Appartement	92 m²	152 000 €	1 652 €/m²
16/12/2025	Appartement	32 m²	51 000 €	1 594 €/m²
15/12/2025	Appartement	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
15/12/2025	Appartement	32 m²	82 000 €	2 563 €/m²
15/12/2025	Appartement	21 m²	50 000 €	2 381 €/m²
11/12/2025	Appartement	57 m²	164 000 €	2 877 €/m²
08/12/2025	Maison	97 m²	202 272 €	2 085 €/m²
05/12/2025	Maison	98 m²	198 460 €	2 025 €/m²
03/12/2025	Appartement	28 m²	108 300 €	3 868 €/m²
03/12/2025	Appartement	38 m²	54 000 €	1 421 €/m²
02/12/2025	Maison	54 m²	170 000 €	3 148 €/m²
28/11/2025	Maison	113 m²	235 000 €	2 080 €/m²
19/11/2025	Maison	106 m²	305 000 €	2 877 €/m²

Comparaison

Chambray les Tours vs Indre-et-Loire

+16,9 %

Médiane départementale : 2 373 €/m²

Chambray les Tours vs France

+4,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chambray les Tours

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 12,7 €/m² · prix DVF 2 599 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 842 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chambray les Tours avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambray les Tours en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 774 €/m² à Chambray les Tours, d'après les 164 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 599 €/m² et les maisons à 2 842 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chambray les Tours ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chambray les Tours ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chambray les Tours est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 599 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chambray les Tours est jugée « Forte » (312 ventes sur 2 ans).