Quel est le prix au m² à Veigne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 664 €/m² à Veigne, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 140 €/m² et les maisons à 2 676 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Veigne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −21,8 % et celui des maisons de +2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Veigne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Veigne est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 140 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Veigne est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Veigne (37266) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Veigne (37266), le prix médian DVF s'établit à 2 664 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 140 €/m² et les maisons autour de 2 676 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −21,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 664 €/m²

2025

Appartements

2 140 €/m²

−21,8 % sur 1 an

Maisons

2 676 €/m²

+2,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

309 sur 5 ans

Prix de vente médian

251 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

119 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+0,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	3 036 €/m²	5
60-90 m²	—	—	2 560 €/m²	40
90-120 m²	—	—	2 652 €/m²	40
120 m² et +	—	—	2 563 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	78 m²	261 200 €	3 349 €/m²
19/12/2025	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
17/12/2025	Maison	96 m²	219 000 €	2 281 €/m²
16/12/2025	Maison	73 m²	168 000 €	2 301 €/m²
15/12/2025	Maison	115 m²	305 100 €	2 653 €/m²
12/12/2025	Maison	108 m²	31 500 €	292 €/m²
01/12/2025	Maison	104 m²	157 000 €	1 510 €/m²
24/11/2025	Maison	57 m²	325 000 €	5 702 €/m²
24/11/2025	Maison	74 m²	211 000 €	2 851 €/m²
21/11/2025	Maison	86 m²	242 363 €	2 818 €/m²
14/11/2025	Maison	117 m²	340 000 €	2 906 €/m²
06/11/2025	Maison	119 m²	306 000 €	2 571 €/m²
04/11/2025	Maison	100 m²	269 000 €	2 690 €/m²
03/11/2025	Maison	48 m²	109 900 €	2 290 €/m²
30/10/2025	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
29/10/2025	Maison	140 m²	363 000 €	2 593 €/m²
21/10/2025	Maison	87 m²	175 000 €	2 011 €/m²
13/10/2025	Maison	133 m²	370 000 €	2 782 €/m²
10/10/2025	Maison	139 m²	290 000 €	2 086 €/m²
10/10/2025	Maison	70 m²	213 500 €	3 050 €/m²

Comparaison

Veigne vs Indre-et-Loire

+12,3 %

Médiane départementale : 2 373 €/m²

Veigne vs France

+0,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Veigne

Appartement — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 13,6 €/m² · prix DVF 2 140 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 2 676 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Veigne avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Veigne

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veigne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 664 €/m² à Veigne, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 140 €/m² et les maisons à 2 676 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Veigne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −21,8 % et celui des maisons de +2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Veigne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Veigne est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 140 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Veigne est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).