Quel est le prix au m² à Poussan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 031 €/m² à Poussan, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 871 €/m² et les maisons à 3 111 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Poussan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,1 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Poussan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Poussan est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 871 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Poussan est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Poussan (34213) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Poussan (34213), le prix médian DVF s'établit à 3 031 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 871 €/m² et les maisons autour de 3 111 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 031 €/m²

2025

Appartements

2 871 €/m²

+13,1 % sur 1 an

Maisons

3 111 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

402 sur 5 ans

Prix de vente médian

217 625 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

134 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+14,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 652 €/m²	3	—	—
30-60 m²	2 812 €/m²	24	2 905 €/m²	9
60-90 m²	2 912 €/m²	15	3 137 €/m²	30
90-120 m²	2 330 €/m²	3	3 211 €/m²	32
120 m² et +	—	—	3 286 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	Maison	140 m²	1 200 000 €	8 571 €/m²
10/12/2025	Maison	107 m²	140 000 €	1 308 €/m²
08/12/2025	Maison	124 m²	358 530 €	2 891 €/m²
02/12/2025	Maison	88 m²	333 610 €	3 791 €/m²
24/11/2025	Maison	85 m²	346 450 €	4 076 €/m²
20/11/2025	Maison	50 m²	212 000 €	4 240 €/m²
18/11/2025	Maison	81 m²	74 000 €	914 €/m²
12/11/2025	Maison	107 m²	415 000 €	3 879 €/m²
12/11/2025	Appartement	69 m²	222 250 €	3 221 €/m²
03/11/2025	Maison	92 m²	360 000 €	3 913 €/m²
30/10/2025	Maison	162 m²	731 176 €	4 513 €/m²
30/10/2025	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
30/10/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
29/10/2025	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
17/10/2025	Maison	56 m²	162 700 €	2 905 €/m²
15/10/2025	Appartement	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
10/10/2025	Appartement	73 m²	166 450 €	2 280 €/m²
09/10/2025	Maison	160 m²	650 990 €	4 069 €/m²
09/10/2025	Maison	90 m²	280 000 €	3 111 €/m²
07/10/2025	Maison	66 m²	139 390 €	2 112 €/m²

Comparaison

Poussan vs Hérault

−6,8 %

Médiane départementale : 3 252 €/m²

Poussan vs France

+14,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Poussan

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 13,3 €/m² · prix DVF 2 871 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 3 111 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Poussan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poussan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 031 €/m² à Poussan, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 871 €/m² et les maisons à 3 111 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Poussan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,1 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Poussan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Poussan est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 871 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Poussan est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).