Quel est le prix au m² à Juvignac en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 132 €/m² à Juvignac, d'après les 185 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 055 €/m² et les maisons à 3 254 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Juvignac ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Juvignac ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Juvignac est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 055 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Juvignac est jugée « Forte » (320 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Juvignac (34123) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Juvignac (34123), le prix médian DVF s'établit à 3 132 €/m² en 2025, calculé sur 185 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 055 €/m² et les maisons autour de 3 254 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 132 €/m²

2025

Appartements

3 055 €/m²

−2,8 % sur 1 an

Maisons

3 254 €/m²

−7 % sur 1 an

Ventes en 2025

185

911 sur 5 ans

Prix de vente médian

201 800 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

320 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+18,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 174 €/m²	7	—	—
30-60 m²	3 143 €/m²	89	3 375 €/m²	9
60-90 m²	2 991 €/m²	73	3 478 €/m²	50
90-120 m²	3 202 €/m²	3	3 132 €/m²	59
120 m² et +	—	—	3 404 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	28 m²	65 000 €	2 321 €/m²
29/12/2025	Appartement	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
22/12/2025	Maison	99 m²	343 800 €	3 473 €/m²
22/12/2025	Appartement	40 m²	135 000 €	3 375 €/m²
17/12/2025	Appartement	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
17/12/2025	Appartement	58 m²	179 000 €	3 086 €/m²
16/12/2025	Maison	160 m²	320 700 €	2 004 €/m²
16/12/2025	Maison	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²
16/12/2025	Appartement	62 m²	201 000 €	3 242 €/m²
12/12/2025	Appartement	30 m²	74 950 €	2 498 €/m²
09/12/2025	Maison	105 m²	54 291 €	517 €/m²
02/12/2025	Maison	97 m²	267 000 €	2 753 €/m²
02/12/2025	Maison	86 m²	235 000 €	2 733 €/m²
01/12/2025	Maison	90 m²	375 000 €	4 167 €/m²
28/11/2025	Appartement	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
27/11/2025	Maison	89 m²	280 000 €	3 146 €/m²
25/11/2025	Maison	73 m²	343 400 €	4 704 €/m²
25/11/2025	Maison	49 m²	165 000 €	3 367 €/m²
25/11/2025	Maison	49 m²	138 350 €	2 823 €/m²
25/11/2025	Appartement	48 m²	134 800 €	2 808 €/m²

Comparaison

Juvignac vs Hérault

−3,7 %

Médiane départementale : 3 252 €/m²

Juvignac vs France

+18,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Juvignac

Appartement — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 15,3 €/m² · prix DVF 3 055 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 3 254 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Juvignac avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juvignac en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 132 €/m² à Juvignac, d'après les 185 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 055 €/m² et les maisons à 3 254 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Juvignac ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Juvignac ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Juvignac est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 055 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Juvignac est jugée « Forte » (320 ventes sur 2 ans).