Quel est le prix au m² à Cournonterral en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 348 €/m² à Cournonterral, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 833 €/m² et les maisons à 3 388 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cournonterral ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,1 % et celui des maisons de +7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Cournonterral ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cournonterral est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 833 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cournonterral est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Cournonterral (34088) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Cournonterral (34088), le prix médian DVF s'établit à 3 348 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 833 €/m² et les maisons autour de 3 388 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 348 €/m²

2025

Appartements

2 833 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Maisons

3 388 €/m²

+7,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

370 sur 5 ans

Prix de vente médian

302 450 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

132 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+26,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 038 €/m²	8	4 272 €/m²	6
60-90 m²	2 958 €/m²	11	3 430 €/m²	38
90-120 m²	2 000 €/m²	5	3 458 €/m²	32
120 m² et +	—	—	2 558 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	76 m²	291 000 €	3 829 €/m²
22/12/2025	Maison	107 m²	978 550 €	9 145 €/m²
22/12/2025	Maison	111 m²	423 936 €	3 819 €/m²
18/12/2025	Appartement	58 m²	217 570 €	3 751 €/m²
18/12/2025	Maison	31 m²	118 900 €	3 835 €/m²
09/12/2025	Maison	92 m²	294 500 €	3 201 €/m²
02/12/2025	Maison	152 m²	388 000 €	2 553 €/m²
02/12/2025	Appartement	45 m²	137 000 €	3 044 €/m²
26/11/2025	Maison	89 m²	293 000 €	3 292 €/m²
26/11/2025	Maison	57 m²	236 450 €	4 148 €/m²
14/11/2025	Maison	86 m²	400 700 €	4 659 €/m²
13/11/2025	Maison	75 m²	304 900 €	4 065 €/m²
31/10/2025	Maison	110 m²	362 370 €	3 294 €/m²
30/10/2025	Maison	184 m²	300 000 €	1 630 €/m²
29/10/2025	Maison	65 m²	208 200 €	3 203 €/m²
20/10/2025	Maison	113 m²	404 750 €	3 582 €/m²
20/10/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
09/10/2025	Maison	85 m²	423 480 €	4 982 €/m²
07/10/2025	Maison	79 m²	316 860 €	4 011 €/m²
16/09/2025	Maison	86 m²	169 500 €	1 971 €/m²

Comparaison

Cournonterral vs Hérault

+3 %

Médiane départementale : 3 252 €/m²

Cournonterral vs France

+26,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Cournonterral

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 2 833 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 3 388 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Cournonterral avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cournonterral en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 348 €/m² à Cournonterral, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 833 €/m² et les maisons à 3 388 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cournonterral ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,1 % et celui des maisons de +7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Cournonterral ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cournonterral est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 833 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cournonterral est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).