Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 6 037 €/m² à Divonne-les-Bains, d'après les 204 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 903 €/m² et les maisons à 6 769 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Divonne-les-Bains ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de +5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Divonne-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Divonne-les-Bains est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 27,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 903 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Divonne-les-Bains est jugée « Forte » (365 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01143) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Divonne-les-Bains (01143), le prix médian DVF s'établit à 6 037 €/m² en 2025, calculé sur 204 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 903 €/m² et les maisons autour de 6 769 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

6 037 €/m²

2025

Appartements

5 903 €/m²

+2,4 % sur 1 an

Maisons

6 769 €/m²

+5,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

204

925 sur 5 ans

Prix de vente médian

460 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

365 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+127,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 426 €/m²	12	—	—
30-60 m²	5 854 €/m²	85	—	—
60-90 m²	5 794 €/m²	99	9 103 €/m²	7
90-120 m²	5 870 €/m²	63	6 667 €/m²	19
120 m² et +	5 885 €/m²	37	6 395 €/m²	41

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	108 m²	700 000 €	6 481 €/m²
30/12/2025	Appartement	69 m²	655 000 €	9 493 €/m²
30/12/2025	Maison	87 m²	625 000 €	7 184 €/m²
30/12/2025	Appartement	76 m²	445 000 €	5 855 €/m²
30/12/2025	Appartement	40 m²	330 000 €	8 250 €/m²
23/12/2025	Appartement	135 m²	721 800 €	5 347 €/m²
19/12/2025	Appartement	308 m²	3 300 000 €	10 714 €/m²
19/12/2025	Maison	106 m²	830 000 €	7 830 €/m²
19/12/2025	Appartement	122 m²	710 000 €	5 820 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	450 000 €	6 818 €/m²
19/12/2025	Appartement	139 m²	432 500 €	3 112 €/m²
19/12/2025	Appartement	74 m²	395 000 €	5 338 €/m²
19/12/2025	Appartement	55 m²	278 000 €	5 055 €/m²
18/12/2025	Maison	310 m²	1 650 000 €	5 323 €/m²
18/12/2025	Maison	207 m²	1 503 655 €	7 264 €/m²
17/12/2025	Appartement	90 m²	610 000 €	6 778 €/m²
17/12/2025	Maison	102 m²	508 500 €	4 985 €/m²
17/12/2025	Appartement	23 m²	170 000 €	7 391 €/m²
16/12/2025	Appartement	81 m²	530 000 €	6 543 €/m²
16/12/2025	Appartement	88 m²	398 000 €	4 523 €/m²

Comparaison

Divonne-les-Bains vs Ain

+136,2 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Divonne-les-Bains vs France

+127,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Divonne-les-Bains

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 27,9 €/m² · prix DVF 5 903 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 30,2 €/m² · prix DVF 6 769 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Divonne-les-Bains avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Divonne-les-Bains

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 6 037 €/m² à Divonne-les-Bains, d'après les 204 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 903 €/m² et les maisons à 6 769 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Divonne-les-Bains ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de +5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Divonne-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Divonne-les-Bains est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 27,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 903 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Divonne-les-Bains est jugée « Forte » (365 ventes sur 2 ans).