Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fosses (94068) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Maur-des-Fosses (94068), le prix médian DVF s'établit à 5 540 €/m² en 2025, calculé sur 1 140 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 250 €/m² et les maisons autour de 6 818 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 540 €/m²
2025
Appartements
5 250 €/m²
−0,3 % sur 1 an
Maisons
6 818 €/m²
−3,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 140
5 786 sur 5 ans
Prix de vente médian
339 000 €
bien standard
Historique
2021–2025
5 millésimes DVF
Fiabilité
Forte
2 092 ventes / 2 ans
vs médiane nationale
+108,8 %
2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface Appartement €/m² Ventes Maison €/m² Ventes
< 30 m² 6 000 €/m² 184 9 000 €/m² 8
30-60 m² 5 240 €/m² 653 9 015 €/m² 73
60-90 m² 4 984 €/m² 455 7 566 €/m² 176
90-120 m² 5 217 €/m² 121 6 989 €/m² 174
120 m² et + 5 397 €/m² 28 5 984 €/m² 220

Évolution du prix médian (2021–2025)

4 9745 8026 6317 4598 287 20212022202320242025
AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

DateTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025 Maison 137 m² 731 050 € 5 336 €/m²
31/12/2025 Appartement 56 m² 345 000 € 6 161 €/m²
30/12/2025 Maison 146 m² 773 000 € 5 295 €/m²
30/12/2025 Maison 220 m² 725 000 € 3 295 €/m²
30/12/2025 Maison 96 m² 513 000 € 5 344 €/m²
30/12/2025 Appartement 100 m² 465 000 € 4 650 €/m²
30/12/2025 Appartement 58 m² 365 000 € 6 293 €/m²
29/12/2025 Maison 175 m² 1 090 000 € 6 229 €/m²
29/12/2025 Maison 110 m² 898 000 € 8 164 €/m²
29/12/2025 Maison 150 m² 860 000 € 5 733 €/m²
29/12/2025 Maison 130 m² 810 900 € 6 238 €/m²
29/12/2025 Appartement 75 m² 434 000 € 5 787 €/m²
29/12/2025 Appartement 68 m² 266 674 € 3 922 €/m²
29/12/2025 Appartement 33 m² 170 000 € 5 152 €/m²
26/12/2025 Appartement 79 m² 300 200 € 3 800 €/m²
23/12/2025 Maison 190 m² 970 000 € 5 105 €/m²
23/12/2025 Appartement 45 m² 337 000 € 7 489 €/m²
23/12/2025 Appartement 38 m² 211 900 € 5 576 €/m²
23/12/2025 Appartement 17 m² 123 000 € 7 235 €/m²
22/12/2025 Appartement 107 m² 450 000 € 4 206 €/m²

Comparaison

Saint-Maur-des-Fosses vs Val-de-Marne
+16,3 %
Médiane départementale : 4 765 €/m²
Saint-Maur-des-Fosses vs France
+108,8 %
Médiane nationale : 2 653 €/m²
Obtenir le dossier complet Saint-Maur-des-Fosses

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maur-des-Fosses en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 5 540 €/m² à Saint-Maur-des-Fosses, d'après les 1 140 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 250 €/m² et les maisons à 6 818 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maur-des-Fosses ?
Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Maur-des-Fosses est jugée « Forte » (2 092 ventes sur 2 ans).