Prix immobilier à Cachan (94016) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Cachan (94016), le prix médian DVF s'établit à 5 031 €/m² en 2025, calculé sur 263 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 929 €/m² et les maisons autour de 5 634 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 031 €/m²
Appartements
4 929 €/m²
+0,7 % sur 1 an
Maisons
5 634 €/m²
+6,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
263
Prix de vente médian
284 200 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+89,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 054 €/m² | 76 | — | — |
| 30-60 m² | 5 059 €/m² | 167 | 7 279 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 4 741 €/m² | 128 | 5 662 €/m² | 37 |
| 90-120 m² | 4 833 €/m² | 25 | 5 512 €/m² | 20 |
| 120 m² et + | 2 947 €/m² | 3 | 4 417 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 408 000 € | 5 829 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 279 000 € | 4 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 435 300 € | 6 401 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 116 m² | 648 000 € | 5 586 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 242 000 € | 4 654 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 211 230 € | 3 521 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 347 000 € | 4 819 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 53 m² | 294 400 € | 5 555 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 241 850 € | 5 497 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 232 548 € | 5 814 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 212 000 € | 4 818 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 €/m² |
Comparaison
Cachan vs Val-de-Marne
+5,6 %
Cachan vs France
+89,6 %
Obtenir le dossier complet Cachan
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Champigny-sur-Marne — 3 961 €/m²
- Charenton-le-Pont — 7 500 €/m²
- Chennevieres sur Marne — 3 503 €/m²
- Choisy-le-Roi — 3 594 €/m²
- Creteil — 3 656 €/m²
- Alfortville — 5 000 €/m²
- Fontenay-sous-Bois — 5 913 €/m²
- Fresnes — 3 268 €/m²
- L'hay-les-Roses — 4 292 €/m²
- Ivry-sur-Seine — 4 982 €/m²
- Joinville-le-Pont — 5 688 €/m²
- Limeil-Brevannes — 3 371 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cachan en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 031 €/m² à Cachan, d'après les 263 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 929 €/m² et les maisons à 5 634 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cachan ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,7 % et celui des maisons de +6,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cachan est jugée « Forte » (495 ventes sur 2 ans).