Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94018) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Charenton-le-Pont (94018), le prix médian DVF s'établit à 7 500 €/m² en 2025, calculé sur 351 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 7 459 €/m² et les maisons autour de 10 770 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
7 500 €/m²
Appartements
7 459 €/m²
+1,1 % sur 1 an
Maisons
10 770 €/m²
−7,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
351
Prix de vente médian
396 900 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+182,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 7 750 €/m² | 101 | — | — |
| 30-60 m² | 7 162 €/m² | 239 | — | — |
| 60-90 m² | 7 200 €/m² | 215 | — | — |
| 90-120 m² | 7 851 €/m² | 64 | 10 345 €/m² | 4 |
| 120 m² et + | 7 717 €/m² | 20 | 11 179 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 527 000 € | 6 506 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 197 000 € | 5 472 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 673 500 € | 8 213 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 427 700 € | 6 580 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 420 000 € | 8 235 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 505 000 € | 6 012 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 610 000 € | 8 592 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 98 m² | 488 000 € | 4 980 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 324 502 € | 4 108 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 86 m² | 600 000 € | 6 977 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 429 000 € | 7 526 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 415 000 € | 7 281 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 405 000 € | 6 231 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 246 m² | 2 750 000 € | 11 179 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 148 m² | 1 150 000 € | 7 770 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 71 m² | 550 000 € | 7 746 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 339 000 € | 9 162 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 442 000 € | 8 340 €/m² |
Comparaison
Charenton-le-Pont vs Val-de-Marne
+57,4 %
Charenton-le-Pont vs France
+182,7 %
Obtenir le dossier complet Charenton-le-Pont
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Chennevieres sur Marne — 3 503 €/m²
- Champigny-sur-Marne — 3 961 €/m²
- Cachan — 5 031 €/m²
- Choisy-le-Roi — 3 594 €/m²
- Creteil — 3 656 €/m²
- Fontenay-sous-Bois — 5 913 €/m²
- Alfortville — 5 000 €/m²
- Fresnes — 3 268 €/m²
- L'hay-les-Roses — 4 292 €/m²
- Ivry-sur-Seine — 4 982 €/m²
- Joinville-le-Pont — 5 688 €/m²
- Limeil-Brevannes — 3 371 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 7 500 €/m² à Charenton-le-Pont, d'après les 351 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 7 459 €/m² et les maisons à 10 770 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Charenton-le-Pont ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de −7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Charenton-le-Pont est jugée « Forte » (651 ventes sur 2 ans).