Prix immobilier à Corbeil Essonnes (91174) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Corbeil Essonnes (91174), le prix médian DVF s'établit à 2 619 €/m² en 2025, calculé sur 544 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 571 €/m² et les maisons autour de 2 851 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 619 €/m²
Appartements
2 571 €/m²
+5,1 % sur 1 an
Maisons
2 851 €/m²
−8,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
544
Prix de vente médian
130 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−1,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 083 €/m² | 120 | — | — |
| 30-60 m² | 2 639 €/m² | 426 | 3 898 €/m² | 31 |
| 60-90 m² | 2 086 €/m² | 243 | 3 124 €/m² | 102 |
| 90-120 m² | 1 801 €/m² | 31 | 2 816 €/m² | 63 |
| 120 m² et + | 1 792 €/m² | 4 | 2 094 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 64 m² | 212 520 € | 3 321 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 79 m² | 126 490 € | 1 601 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 131 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 42 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 25 m² | 87 500 € | 3 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 75 m² | 214 500 € | 2 860 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² |
Comparaison
Corbeil Essonnes vs Essonne
−16,7 %
Corbeil Essonnes vs France
−1,3 %
Obtenir le dossier complet Corbeil Essonnes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Draveil — 3 372 €/m²
- Etampes — 2 333 €/m²
- Evry-Courcouronnes — 2 339 €/m²
- Brunoy — 3 452 €/m²
- Bretigny sur Orge — 3 075 €/m²
- Athis Mons — 3 553 €/m²
- Massy — 4 162 €/m²
- Montgeron — 3 693 €/m²
- Palaiseau — 3 940 €/m²
- Sainte-Genevieve-des-Bois — 3 302 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Vigneux sur Seine — 3 184 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Corbeil Essonnes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 619 €/m² à Corbeil Essonnes, d'après les 544 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 571 €/m² et les maisons à 2 851 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Corbeil Essonnes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,1 % et celui des maisons de −8,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Corbeil Essonnes est jugée « Forte » (1 056 ventes sur 2 ans).