Quel est le prix au m² à Crosne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 766 €/m² à Crosne, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 533 €/m² et les maisons à 3 632 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crosne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −12,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Crosne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crosne est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 18,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 533 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crosne est jugée « Forte » (214 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Crosne (91191) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Crosne (91191), le prix médian DVF s'établit à 2 766 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 533 €/m² et les maisons autour de 3 632 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 766 €/m²

2025

Appartements

2 533 €/m²

−2,8 % sur 1 an

Maisons

3 632 €/m²

−12,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

107

591 sur 5 ans

Prix de vente médian

180 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

214 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 098 €/m²	8	—	—
30-60 m²	2 865 €/m²	49	5 441 €/m²	10
60-90 m²	2 417 €/m²	78	4 029 €/m²	31
90-120 m²	2 404 €/m²	9	3 632 €/m²	19
120 m² et +	—	—	3 212 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	59 m²	176 000 €	2 983 €/m²
29/12/2025	Appartement	70 m²	83 500 €	1 193 €/m²
12/12/2025	Appartement	53 m²	132 000 €	2 491 €/m²
10/12/2025	Maison	84 m²	338 000 €	4 024 €/m²
05/12/2025	Appartement	98 m²	243 120 €	2 481 €/m²
05/12/2025	Appartement	70 m²	176 000 €	2 514 €/m²
28/11/2025	Appartement	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
26/11/2025	Appartement	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
20/11/2025	Maison	96 m²	323 000 €	3 365 €/m²
19/11/2025	Appartement	59 m²	162 500 €	2 754 €/m²
12/11/2025	Maison	78 m²	370 000 €	4 744 €/m²
12/11/2025	Maison	79 m²	286 400 €	3 625 €/m²
12/11/2025	Appartement	70 m²	157 370 €	2 248 €/m²
06/11/2025	Maison	108 m²	356 000 €	3 296 €/m²
06/11/2025	Appartement	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
30/10/2025	Appartement	70 m²	176 200 €	2 517 €/m²
29/10/2025	Appartement	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
28/10/2025	Appartement	87 m²	193 305 €	2 222 €/m²
21/10/2025	Maison	133 m²	480 000 €	3 609 €/m²
21/10/2025	Maison	80 m²	332 220 €	4 153 €/m²

Comparaison

Crosne vs Essonne

−12 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Crosne vs France

+4,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Crosne

Appartement — rendement brut estimé

8,7 %

loyer indicatif 18,3 €/m² · prix DVF 2 533 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 16,8 €/m² · prix DVF 3 632 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Crosne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crosne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 766 €/m² à Crosne, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 533 €/m² et les maisons à 3 632 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crosne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −12,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Crosne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crosne est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 18,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 533 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crosne est jugée « Forte » (214 ventes sur 2 ans).