Quel est le prix au m² à Pezilla de la Riviere en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 235 €/m² à Pezilla de la Riviere, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 902 €/m² et les maisons à 2 236 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pezilla de la Riviere ?

L'historique DVF de Pezilla de la Riviere couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pezilla de la Riviere ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pezilla de la Riviere est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 902 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pezilla de la Riviere est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pezilla de la Riviere (66140) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pezilla de la Riviere (66140), le prix médian DVF s'établit à 2 235 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 902 €/m² et les maisons autour de 2 236 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 235 €/m²

2025

Appartements

1 902 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

2 236 €/m²

+0,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

270 sur 5 ans

Prix de vente médian

172 725 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

107 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	2 211 €/m²	4
30-60 m²	1 902 €/m²	3	2 236 €/m²	23
60-90 m²	—	—	2 339 €/m²	28
90-120 m²	—	—	2 078 €/m²	35
120 m² et +	—	—	2 050 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
29/12/2025	Maison	90 m²	204 000 €	2 267 €/m²
17/12/2025	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
03/12/2025	Maison	62 m²	157 900 €	2 547 €/m²
26/11/2025	Maison	30 m²	95 000 €	3 167 €/m²
25/11/2025	Maison	45 m²	76 800 €	1 707 €/m²
24/11/2025	Maison	80 m²	215 127 €	2 689 €/m²
20/11/2025	Maison	53 m²	178 000 €	3 358 €/m²
17/11/2025	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
13/11/2025	Maison	55 m²	178 000 €	3 236 €/m²
13/11/2025	Maison	41 m²	50 000 €	1 220 €/m²
13/11/2025	Maison	41 m²	30 000 €	732 €/m²
12/11/2025	Maison	103 m²	163 450 €	1 587 €/m²
05/11/2025	Maison	91 m²	275 000 €	3 022 €/m²
03/11/2025	Maison	45 m²	118 000 €	2 622 €/m²
31/10/2025	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
30/10/2025	Maison	134 m²	275 150 €	2 053 €/m²
14/10/2025	Maison	106 m²	125 000 €	1 179 €/m²
09/10/2025	Maison	75 m²	64 000 €	853 €/m²
29/09/2025	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²

Comparaison

Pezilla de la Riviere vs Pyrénées-Orientales

−9,3 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Pezilla de la Riviere vs France

−15,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pezilla de la Riviere

Appartement — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 1 902 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 2 236 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pezilla de la Riviere avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pezilla de la Riviere en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 235 €/m² à Pezilla de la Riviere, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 902 €/m² et les maisons à 2 236 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pezilla de la Riviere ?: L'historique DVF de Pezilla de la Riviere couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pezilla de la Riviere ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pezilla de la Riviere est d'environ 7,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 902 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pezilla de la Riviere est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).