Quel est le prix au m² à Toulouges en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 360 €/m² à Toulouges, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 321 €/m² et les maisons à 2 406 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Toulouges ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Toulouges ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Toulouges est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 321 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Toulouges est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Toulouges (66213) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Toulouges (66213), le prix médian DVF s'établit à 2 360 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 321 €/m² et les maisons autour de 2 406 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 360 €/m²

2025

Appartements

2 321 €/m²

+14,2 % sur 1 an

Maisons

2 406 €/m²

+4 % sur 1 an

Ventes en 2025

411 sur 5 ans

Prix de vente médian

217 275 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

148 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−11 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 278 €/m²	7	2 167 €/m²	15
60-90 m²	2 039 €/m²	6	2 667 €/m²	37
90-120 m²	2 033 €/m²	3	2 315 €/m²	53
120 m² et +	—	—	2 087 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	81 m²	195 000 €	2 407 €/m²
30/12/2025	Maison	32 m²	97 267 €	3 040 €/m²
22/12/2025	Maison	79 m²	252 490 €	3 196 €/m²
18/12/2025	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
18/12/2025	Maison	56 m²	135 000 €	2 411 €/m²
16/12/2025	Maison	135 m²	205 000 €	1 519 €/m²
01/12/2025	Maison	109 m²	254 000 €	2 330 €/m²
01/12/2025	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
01/12/2025	Maison	94 m²	179 256 €	1 907 €/m²
20/11/2025	Maison	90 m²	216 550 €	2 406 €/m²
14/11/2025	Maison	109 m²	325 400 €	2 985 €/m²
06/11/2025	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
05/11/2025	Maison	126 m²	408 000 €	3 238 €/m²
31/10/2025	Maison	84 m²	310 000 €	3 690 €/m²
27/10/2025	Maison	115 m²	195 000 €	1 696 €/m²
22/10/2025	Maison	114 m²	349 500 €	3 066 €/m²
22/10/2025	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
20/10/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
17/10/2025	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
17/10/2025	Maison	20 m²	25 000 €	1 250 €/m²

Comparaison

Toulouges vs Pyrénées-Orientales

−4,3 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Toulouges vs France

−11 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Toulouges

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 321 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 2 406 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Toulouges avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toulouges en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 360 €/m² à Toulouges, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 321 €/m² et les maisons à 2 406 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Toulouges ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Toulouges ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Toulouges est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 321 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Toulouges est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).