Quel est le prix au m² à Ceret en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 254 €/m² à Ceret, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 023 €/m² et les maisons à 2 537 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ceret ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ceret ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ceret est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ceret est jugée « Forte » (205 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ceret (66049) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ceret (66049), le prix médian DVF s'établit à 2 254 €/m² en 2025, calculé sur 105 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 023 €/m² et les maisons autour de 2 537 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 254 €/m²

2025

Appartements

2 023 €/m²

+2,1 % sur 1 an

Maisons

2 537 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

105

627 sur 5 ans

Prix de vente médian

187 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

205 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 000 €/m²	7	—	—
30-60 m²	2 000 €/m²	33	3 364 €/m²	12
60-90 m²	2 050 €/m²	32	2 749 €/m²	44
90-120 m²	1 856 €/m²	11	2 500 €/m²	35
120 m² et +	2 205 €/m²	5	2 170 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
12/12/2025	Maison	125 m²	403 765 €	3 230 €/m²
04/12/2025	Appartement	65 m²	235 000 €	3 615 €/m²
04/12/2025	Appartement	76 m²	154 000 €	2 026 €/m²
03/12/2025	Appartement	84 m²	321 600 €	3 829 €/m²
28/11/2025	Appartement	34 m²	62 350 €	1 834 €/m²
20/11/2025	Appartement	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
05/11/2025	Maison	71 m²	240 000 €	3 380 €/m²
05/11/2025	Appartement	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
31/10/2025	Appartement	64 m²	149 750 €	2 340 €/m²
30/10/2025	Maison	72 m²	226 500 €	3 146 €/m²
29/10/2025	Appartement	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
21/10/2025	Appartement	71 m²	136 500 €	1 923 €/m²
20/10/2025	Maison	108 m²	274 000 €	2 537 €/m²
20/10/2025	Maison	146 m²	270 000 €	1 849 €/m²
20/10/2025	Maison	70 m²	217 500 €	3 107 €/m²
20/10/2025	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
20/10/2025	Maison	62 m²	193 500 €	3 121 €/m²
13/10/2025	Maison	110 m²	325 000 €	2 955 €/m²
10/10/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²

Comparaison

Ceret vs Pyrénées-Orientales

−8,6 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Ceret vs France

−15 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ceret

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 023 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 2 537 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ceret avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ceret en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 254 €/m² à Ceret, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 023 €/m² et les maisons à 2 537 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ceret ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ceret ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ceret est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ceret est jugée « Forte » (205 ventes sur 2 ans).