Quel est le prix au m² à Annoeullin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 249 €/m² à Annoeullin, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 638 €/m² et les maisons à 2 205 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Annoeullin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +43,2 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Annoeullin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Annoeullin est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 638 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Annoeullin est jugée « Forte » (212 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Annoeullin (59011) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Annoeullin (59011), le prix médian DVF s'établit à 2 249 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 638 €/m² et les maisons autour de 2 205 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +43,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 249 €/m²

2025

Appartements

2 638 €/m²

+43,2 % sur 1 an

Maisons

2 205 €/m²

+4,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

131

546 sur 5 ans

Prix de vente médian

187 800 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

212 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 579 €/m²	10	2 190 €/m²	9
60-90 m²	2 594 €/m²	12	2 145 €/m²	86
90-120 m²	—	—	2 089 €/m²	61
120 m² et +	—	—	2 205 €/m²	33

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	85 m²	272 000 €	3 200 €/m²
30/12/2025	Appartement	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
29/12/2025	Maison	109 m²	257 000 €	2 358 €/m²
23/12/2025	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
22/12/2025	Maison	55 m²	120 450 €	2 190 €/m²
12/12/2025	Maison	122 m²	269 000 €	2 205 €/m²
05/12/2025	Maison	125 m²	730 000 €	5 840 €/m²
04/12/2025	Maison	32 m²	103 000 €	3 219 €/m²
02/12/2025	Maison	105 m²	343 000 €	3 267 €/m²
28/11/2025	Maison	119 m²	278 650 €	2 342 €/m²
28/11/2025	Maison	101 m²	238 000 €	2 356 €/m²
27/11/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
25/11/2025	Maison	245 m²	427 500 €	1 745 €/m²
24/11/2025	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
21/11/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
19/11/2025	Appartement	73 m²	193 480 €	2 650 €/m²
17/11/2025	Maison	118 m²	109 000 €	924 €/m²
12/11/2025	Maison	178 m²	385 100 €	2 163 €/m²
12/11/2025	Appartement	64 m²	173 600 €	2 713 €/m²
30/10/2025	Maison	108 m²	216 000 €	2 000 €/m²

Comparaison

Annoeullin vs Nord

+7,8 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Annoeullin vs France

−15,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Annoeullin

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 2 638 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 2 205 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Annoeullin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annoeullin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 249 €/m² à Annoeullin, d'après les 131 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 638 €/m² et les maisons à 2 205 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Annoeullin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +43,2 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Annoeullin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Annoeullin est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 638 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Annoeullin est jugée « Forte » (212 ventes sur 2 ans).