Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 317 €/m² à Erquinghem-Lys, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 728 €/m² et les maisons à 2 188 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Erquinghem-Lys ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Erquinghem-Lys ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Erquinghem-Lys est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 728 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Erquinghem-Lys est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Erquinghem-Lys (59202) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Erquinghem-Lys (59202), le prix médian DVF s'établit à 2 317 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 728 €/m² et les maisons autour de 2 188 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 317 €/m²

2025

Appartements

2 728 €/m²

+13 % sur 1 an

Maisons

2 188 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

320 sur 5 ans

Prix de vente médian

178 150 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

111 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−12,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 727 €/m²	8	2 313 €/m²	8
60-90 m²	2 507 €/m²	6	2 167 €/m²	47
90-120 m²	—	—	2 218 €/m²	30
120 m² et +	—	—	2 394 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
24/12/2025	Maison	96 m²	209 600 €	2 183 €/m²
23/12/2025	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
22/12/2025	Maison	52 m²	126 520 €	2 433 €/m²
04/12/2025	Maison	136 m²	250 000 €	1 838 €/m²
28/11/2025	Appartement	32 m²	86 000 €	2 688 €/m²
26/11/2025	Maison	76 m²	218 000 €	2 868 €/m²
25/11/2025	Maison	80 m²	99 000 €	1 238 €/m²
09/10/2025	Maison	68 m²	185 500 €	2 728 €/m²
07/10/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
01/10/2025	Appartement	49 m²	132 000 €	2 694 €/m²
29/09/2025	Maison	80 m²	263 000 €	3 288 €/m²
18/09/2025	Appartement	62 m²	155 400 €	2 506 €/m²
17/09/2025	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
15/09/2025	Maison	170 m²	415 000 €	2 441 €/m²
05/09/2025	Appartement	64 m²	176 800 €	2 763 €/m²
01/09/2025	Maison	98 m²	122 500 €	1 250 €/m²
29/08/2025	Maison	81 m²	195 000 €	2 407 €/m²
28/08/2025	Maison	69 m²	113 000 €	1 638 €/m²
27/08/2025	Maison	118 m²	234 900 €	1 991 €/m²

Comparaison

Erquinghem-Lys vs Nord

+11 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Erquinghem-Lys vs France

−12,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Erquinghem-Lys

Appartement — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 2 728 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 188 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Erquinghem-Lys avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 317 €/m² à Erquinghem-Lys, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 728 €/m² et les maisons à 2 188 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Erquinghem-Lys ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Erquinghem-Lys ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Erquinghem-Lys est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 728 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Erquinghem-Lys est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).