Quel est le prix au m² à Houplines en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 210 €/m² à Houplines, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 841 €/m² et les maisons à 2 225 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Houplines ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −55,2 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Houplines ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Houplines est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 841 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Houplines est jugée « Forte » (192 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Houplines (59317) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Houplines (59317), le prix médian DVF s'établit à 2 210 €/m² en 2025, calculé sur 114 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 841 €/m² et les maisons autour de 2 225 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −55,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 210 €/m²

2025

Appartements

1 841 €/m²

−55,2 % sur 1 an

Maisons

2 225 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

114

528 sur 5 ans

Prix de vente médian

167 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

192 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−16,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 900 €/m²	3	2 166 €/m²	40
60-90 m²	—	—	2 208 €/m²	65
90-120 m²	—	—	2 299 €/m²	64
120 m² et +	—	—	2 238 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	92 m²	190 000 €	2 065 €/m²
23/12/2025	Maison	56 m²	90 000 €	1 607 €/m²
19/12/2025	Maison	83 m²	205 000 €	2 470 €/m²
19/12/2025	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
18/12/2025	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
17/12/2025	Maison	93 m²	270 000 €	2 903 €/m²
16/12/2025	Maison	86 m²	251 300 €	2 922 €/m²
16/12/2025	Maison	104 m²	171 000 €	1 644 €/m²
15/12/2025	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
15/12/2025	Maison	44 m²	111 500 €	2 534 €/m²
15/12/2025	Maison	107 m²	86 666 €	810 €/m²
12/12/2025	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
08/12/2025	Maison	56 m²	116 000 €	2 071 €/m²
05/12/2025	Maison	90 m²	421 440 €	4 683 €/m²
05/12/2025	Maison	77 m²	169 000 €	2 195 €/m²
04/12/2025	Maison	85 m²	65 060 €	765 €/m²
27/11/2025	Maison	40 m²	118 500 €	2 963 €/m²
24/11/2025	Maison	99 m²	102 000 €	1 030 €/m²
24/11/2025	Maison	48 m²	24 990 €	521 €/m²
21/11/2025	Maison	120 m²	268 500 €	2 238 €/m²

Comparaison

Houplines vs Nord

+5,9 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Houplines vs France

−16,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Houplines

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 1 841 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 2 225 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Houplines avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houplines en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 210 €/m² à Houplines, d'après les 114 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 841 €/m² et les maisons à 2 225 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Houplines ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −55,2 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Houplines ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Houplines est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 841 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Houplines est jugée « Forte » (192 ventes sur 2 ans).