Quel est le prix au m² à Halluin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 173 €/m² à Halluin, d'après les 232 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 250 €/m² et les maisons à 2 169 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Halluin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Halluin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Halluin est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Halluin est jugée « Forte » (423 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Halluin (59279) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Halluin (59279), le prix médian DVF s'établit à 2 173 €/m² en 2025, calculé sur 232 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 250 €/m² et les maisons autour de 2 169 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 173 €/m²

2025

Appartements

2 250 €/m²

+4 % sur 1 an

Maisons

2 169 €/m²

+3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

232

1 217 sur 5 ans

Prix de vente médian

174 325 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

423 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−18,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 255 €/m²	28	1 888 €/m²	40
60-90 m²	2 143 €/m²	19	2 105 €/m²	160
90-120 m²	2 057 €/m²	3	2 219 €/m²	134
120 m² et +	—	—	2 101 €/m²	38

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Maison	99 m²	262 000 €	2 646 €/m²
23/12/2025	Maison	114 m²	258 850 €	2 271 €/m²
23/12/2025	Maison	76 m²	194 500 €	2 559 €/m²
23/12/2025	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
19/12/2025	Maison	83 m²	242 000 €	2 916 €/m²
19/12/2025	Maison	54 m²	126 600 €	2 344 €/m²
19/12/2025	Maison	51 m²	98 000 €	1 922 €/m²
19/12/2025	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
18/12/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
17/12/2025	Maison	123 m²	185 000 €	1 504 €/m²
15/12/2025	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
15/12/2025	Maison	64 m²	172 300 €	2 692 €/m²
12/12/2025	Maison	96 m²	248 000 €	2 583 €/m²
11/12/2025	Appartement	44 m²	105 000 €	2 386 €/m²
05/12/2025	Appartement	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
04/12/2025	Maison	84 m²	208 500 €	2 482 €/m²
03/12/2025	Maison	68 m²	128 000 €	1 882 €/m²
01/12/2025	Appartement	110 m²	226 300 €	2 057 €/m²
01/12/2025	Appartement	38 m²	101 000 €	2 658 €/m²

Comparaison

Halluin vs Nord

+4,1 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Halluin vs France

−18,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Halluin

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 2 250 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 2 169 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Halluin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halluin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 173 €/m² à Halluin, d'après les 232 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 250 €/m² et les maisons à 2 169 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Halluin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Halluin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Halluin est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Halluin est jugée « Forte » (423 ventes sur 2 ans).