Quel est le prix au m² à Mont Saint Martin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 985 €/m² à Mont Saint Martin, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 952 €/m² et les maisons à 2 044 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mont Saint Martin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −20 % et celui des maisons de −15,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mont Saint Martin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mont Saint Martin est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 952 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mont Saint Martin est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mont Saint Martin (54382) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mont Saint Martin (54382), le prix médian DVF s'établit à 1 985 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 952 €/m² et les maisons autour de 2 044 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −20 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 985 €/m²

2025

Appartements

1 952 €/m²

−20 % sur 1 an

Maisons

2 044 €/m²

−15,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

336 sur 5 ans

Prix de vente médian

170 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

112 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−25,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 184 €/m²	10	2 038 €/m²	6
60-90 m²	2 103 €/m²	19	2 408 €/m²	39
90-120 m²	—	—	1 500 €/m²	23
120 m² et +	—	—	1 960 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
29/12/2025	Maison	123 m²	252 100 €	2 050 €/m²
29/12/2025	Maison	96 m²	99 000 €	1 031 €/m²
29/12/2025	Appartement	58 m²	98 162 €	1 692 €/m²
22/12/2025	Maison	94 m²	205 000 €	2 181 €/m²
19/12/2025	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
15/12/2025	Maison	154 m²	288 100 €	1 871 €/m²
15/12/2025	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
15/12/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
12/12/2025	Appartement	49 m²	157 600 €	3 216 €/m²
10/12/2025	Maison	233 m²	345 000 €	1 481 €/m²
06/12/2025	Maison	68 m²	192 900 €	2 837 €/m²
20/11/2025	Maison	110 m²	145 160 €	1 320 €/m²
19/11/2025	Maison	114 m²	178 550 €	1 566 €/m²
18/11/2025	Maison	129 m²	372 000 €	2 884 €/m²
17/11/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
13/11/2025	Maison	95 m²	95 700 €	1 007 €/m²
07/11/2025	Maison	89 m²	245 300 €	2 756 €/m²
31/10/2025	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
30/10/2025	Appartement	88 m²	119 350 €	1 356 €/m²

Comparaison

Mont Saint Martin vs Meurthe-et-Moselle

+4,5 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Mont Saint Martin vs France

−25,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mont Saint Martin

Appartement — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 1 952 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 2 044 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mont Saint Martin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Saint Martin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 985 €/m² à Mont Saint Martin, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 952 €/m² et les maisons à 2 044 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mont Saint Martin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −20 % et celui des maisons de −15,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mont Saint Martin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mont Saint Martin est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 952 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mont Saint Martin est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).