Quel est le prix au m² à Champigneulles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 902 €/m² à Champigneulles, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 492 €/m² et les maisons à 2 274 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Champigneulles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,3 % et celui des maisons de +6,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Champigneulles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Champigneulles est d'environ 8,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 492 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Champigneulles est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Champigneulles (54115) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Champigneulles (54115), le prix médian DVF s'établit à 1 902 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 492 €/m² et les maisons autour de 2 274 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 902 €/m²

2025

Appartements

1 492 €/m²

+7,3 % sur 1 an

Maisons

2 274 €/m²

+6,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

369 sur 5 ans

Prix de vente médian

150 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

123 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−28,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 269 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 255 €/m²	22	2 255 €/m²	7
60-90 m²	1 542 €/m²	17	2 250 €/m²	29
90-120 m²	1 242 €/m²	6	2 127 €/m²	25
120 m² et +	—	—	2 066 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	88 m²	212 500 €	2 415 €/m²
23/12/2025	Maison	180 m²	185 000 €	1 028 €/m²
22/12/2025	Appartement	34 m²	51 000 €	1 500 €/m²
19/12/2025	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
18/12/2025	Maison	107 m²	220 400 €	2 060 €/m²
17/12/2025	Maison	110 m²	418 000 €	3 800 €/m²
17/12/2025	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
16/12/2025	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
15/12/2025	Maison	185 m²	510 000 €	2 757 €/m²
10/12/2025	Maison	149 m²	372 000 €	2 497 €/m²
01/12/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
13/11/2025	Maison	52 m²	153 750 €	2 957 €/m²
13/11/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
13/11/2025	Appartement	99 m²	112 320 €	1 135 €/m²
31/10/2025	Appartement	76 m²	129 000 €	1 697 €/m²
17/10/2025	Maison	71 m²	147 500 €	2 077 €/m²
17/10/2025	Appartement	80 m²	137 700 €	1 721 €/m²
14/10/2025	Appartement	50 m²	72 200 €	1 444 €/m²
09/10/2025	Appartement	94 m²	152 850 €	1 626 €/m²
01/10/2025	Maison	74 m²	203 300 €	2 747 €/m²

Comparaison

Champigneulles vs Meurthe-et-Moselle

+0,1 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Champigneulles vs France

−28,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Champigneulles

Appartement — rendement brut estimé

8,4 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 1 492 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 2 274 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Champigneulles avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Champigneulles

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champigneulles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 902 €/m² à Champigneulles, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 492 €/m² et les maisons à 2 274 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Champigneulles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,3 % et celui des maisons de +6,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Champigneulles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Champigneulles est d'environ 8,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 492 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Champigneulles est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).