Prix immobilier à Laneuveville-Devant-Nancy (54300) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Laneuveville-Devant-Nancy (54300), le prix médian DVF s'établit à 1 889 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 563 €/m² et les maisons autour de 2 362 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 889 €/m²
Appartements
1 563 €/m²
+3,7 % sur 1 an
Maisons
2 362 €/m²
+1,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
170 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−28,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 1 729 €/m² | 10 | 2 629 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 1 563 €/m² | 27 | 2 583 €/m² | 21 |
| 90-120 m² | 1 214 €/m² | 3 | 2 339 €/m² | 30 |
| 120 m² et + | — | — | 1 674 €/m² | 16 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 333 000 € | 3 581 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 150 m² | 150 550 € | 1 004 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 141 m² | 445 500 € | 3 160 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 390 m² | 570 000 € | 1 462 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 130 m² | 369 000 € | 2 838 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 115 m² | 237 500 € | 2 065 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 116 m² | 281 200 € | 2 424 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 295 500 € | 2 814 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 77 m² | 134 500 € | 1 747 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 98 m² | 119 000 € | 1 214 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 78 m² | 104 550 € | 1 340 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 132 m² | 205 300 € | 1 555 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 97 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 83 m² | 119 936 € | 1 445 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement | 66 m² | 77 544 € | 1 175 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
Comparaison
Laneuveville-Devant-Nancy vs Meurthe-et-Moselle
−0,6 %
Laneuveville-Devant-Nancy vs France
−28,8 %
Rendement locatif estimé à Laneuveville-Devant-Nancy
Appartement — rendement brut estimé
9,2 %
Maison — rendement brut estimé
5,8 %
Obtenir le dossier complet Laneuveville-Devant-Nancy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Laxou — 2 097 €/m²
- Joeuf — 1 029 €/m²
- Longuyon — 1 167 €/m²
- Longwy — 1 974 €/m²
- Jarville la Malgrange — 1 900 €/m²
- Jarny — 1 599 €/m²
- Luneville — 1 258 €/m²
- Homecourt — 1 291 €/m²
- Malzeville — 1 965 €/m²
- Maxeville — 1 937 €/m²
- Mont Saint Martin — 1 985 €/m²
- Frouard — 1 766 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Laneuveville-Devant-Nancy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 889 €/m² à Laneuveville-Devant-Nancy, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 563 €/m² et les maisons à 2 362 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Laneuveville-Devant-Nancy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,7 % et celui des maisons de +1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Laneuveville-Devant-Nancy ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Laneuveville-Devant-Nancy est d'environ 9,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 563 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Laneuveville-Devant-Nancy est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).