Quel est le prix au m² à Longwy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 974 €/m² à Longwy, d'après les 158 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 975 €/m² et les maisons à 1 973 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longwy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +4,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Longwy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longwy est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 975 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longwy est jugée « Forte » (314 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Longwy (54323) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Longwy (54323), le prix médian DVF s'établit à 1 974 €/m² en 2025, calculé sur 158 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 975 €/m² et les maisons autour de 1 973 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 974 €/m²

2025

Appartements

1 975 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Maisons

1 973 €/m²

+4,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

158

841 sur 5 ans

Prix de vente médian

160 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

314 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 921 €/m²	9	—	—
30-60 m²	2 107 €/m²	40	2 054 €/m²	6
60-90 m²	1 945 €/m²	59	2 016 €/m²	59
90-120 m²	1 680 €/m²	28	1 929 €/m²	59
120 m² et +	1 483 €/m²	11	1 775 €/m²	43

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	138 m²	245 000 €	1 775 €/m²
27/12/2025	Appartement	98 m²	112 000 €	1 143 €/m²
22/12/2025	Maison	104 m²	295 000 €	2 837 €/m²
19/12/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
18/12/2025	Appartement	57 m²	93 000 €	1 632 €/m²
16/12/2025	Maison	140 m²	385 000 €	2 750 €/m²
16/12/2025	Appartement	60 m²	108 715 €	1 812 €/m²
15/12/2025	Maison	117 m²	265 000 €	2 265 €/m²
12/12/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
10/12/2025	Appartement	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
10/12/2025	Appartement	49 m²	47 000 €	959 €/m²
02/12/2025	Appartement	110 m²	299 550 €	2 723 €/m²
27/11/2025	Appartement	47 m²	96 000 €	2 043 €/m²
26/11/2025	Appartement	75 m²	157 000 €	2 093 €/m²
20/11/2025	Appartement	113 m²	223 500 €	1 978 €/m²
20/11/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
19/11/2025	Maison	104 m²	131 586 €	1 265 €/m²
17/11/2025	Maison	75 m²	170 540 €	2 274 €/m²
14/11/2025	Appartement	28 m²	70 000 €	2 500 €/m²
13/11/2025	Maison	91 m²	25 000 €	275 €/m²

Comparaison

Longwy vs Meurthe-et-Moselle

+3,9 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Longwy vs France

−25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Longwy

Appartement — rendement brut estimé

8,6 %

loyer indicatif 14,1 €/m² · prix DVF 1 975 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 1 973 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Longwy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longwy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 974 €/m² à Longwy, d'après les 158 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 975 €/m² et les maisons à 1 973 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longwy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +4,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Longwy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longwy est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 975 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longwy est jugée « Forte » (314 ventes sur 2 ans).