Prix immobilier à Les Ponts de Ce (49246) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Ponts de Ce (49246), le prix médian DVF s'établit à 2 838 €/m² en 2025, calculé sur 127 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 838 €/m² et les maisons autour de 2 833 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 838 €/m²
Appartements
2 838 €/m²
+11,7 % sur 1 an
Maisons
2 833 €/m²
+8,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
127
Prix de vente médian
210 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 034 €/m² | 30 | 2 786 €/m² | 8 |
| 60-90 m² | 2 464 €/m² | 45 | 2 889 €/m² | 54 |
| 90-120 m² | 1 783 €/m² | 3 | 2 750 €/m² | 63 |
| 120 m² et + | — | — | 2 633 €/m² | 30 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 103 922 € | 1 599 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 266 000 € | 2 989 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 83 m² | 348 396 € | 4 198 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 54 m² | 211 700 € | 3 920 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 66 m² | 203 000 € | 3 076 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 200 m² | 630 000 € | 3 150 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 72 m² | 188 000 € | 2 611 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
Comparaison
Les Ponts de Ce vs Maine-et-Loire
+26,7 %
Les Ponts de Ce vs France
+7 %
Rendement locatif estimé à Les Ponts de Ce
Appartement — rendement brut estimé
5,8 %
Maison — rendement brut estimé
5,2 %
Obtenir le dossier complet Les Ponts de Ce
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Mauges-sur-Loire — 1 774 €/m²
- Ombree D'anjou — 1 188 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire — 1 860 €/m²
- Noyant-Villages — 1 057 €/m²
- Saint-Barthelemy-d Anjou — 2 686 €/m²
- Montrevault sur Evre — 1 568 €/m²
- Montreuil-Juigne — 2 736 €/m²
- Sevremoine — 1 926 €/m²
- Loire-Authion — 2 445 €/m²
- Saumur — 1 796 €/m²
- Segre-en-Anjou Bleu — 1 500 €/m²
- Trelaze — 2 467 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Ponts de Ce en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 838 €/m² à Les Ponts de Ce, d'après les 127 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 838 €/m² et les maisons à 2 833 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Ponts de Ce ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,7 % et celui des maisons de +8,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Les Ponts de Ce ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Ponts de Ce est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 838 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Ponts de Ce est jugée « Forte » (233 ventes sur 2 ans).