Quel est le prix au m² à Saint-Barthelemy-d Anjou en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 686 €/m² à Saint-Barthelemy-d Anjou, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 250 €/m² et les maisons à 2 853 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthelemy-d Anjou ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,6 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Barthelemy-d Anjou ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Barthelemy-d Anjou est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Barthelemy-d Anjou est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Barthelemy-d Anjou (49267) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Barthelemy-d Anjou (49267), le prix médian DVF s'établit à 2 686 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 250 €/m² et les maisons autour de 2 853 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −12,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 686 €/m²

2025

Appartements

2 250 €/m²

−12,6 % sur 1 an

Maisons

2 853 €/m²

+6,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

489 sur 5 ans

Prix de vente médian

260 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

194 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 889 €/m²	21	—	—
60-90 m²	2 072 €/m²	37	3 034 €/m²	41
90-120 m²	2 201 €/m²	4	2 677 €/m²	50
120 m² et +	—	—	2 594 €/m²	39

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	81 m²	191 000 €	2 358 €/m²
26/12/2025	Maison	117 m²	435 000 €	3 718 €/m²
17/12/2025	Maison	89 m²	260 000 €	2 921 €/m²
12/12/2025	Maison	88 m²	253 000 €	2 875 €/m²
12/12/2025	Maison	90 m²	202 500 €	2 250 €/m²
11/12/2025	Appartement	48 m²	108 000 €	2 250 €/m²
05/12/2025	Maison	144 m²	350 000 €	2 431 €/m²
03/12/2025	Maison	89 m²	260 000 €	2 921 €/m²
27/11/2025	Maison	122 m²	167 000 €	1 369 €/m²
25/11/2025	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
24/11/2025	Appartement	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
24/11/2025	Appartement	50 m²	141 000 €	2 820 €/m²
19/11/2025	Maison	67 m²	285 810 €	4 266 €/m²
17/11/2025	Appartement	77 m²	142 000 €	1 844 €/m²
04/11/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
29/10/2025	Maison	102 m²	79 500 €	779 €/m²
28/10/2025	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
24/10/2025	Maison	129 m²	410 000 €	3 178 €/m²
24/10/2025	Maison	131 m²	377 000 €	2 878 €/m²
17/10/2025	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²

Comparaison

Saint-Barthelemy-d Anjou vs Maine-et-Loire

+19,9 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Saint-Barthelemy-d Anjou vs France

+1,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Barthelemy-d Anjou

Appartement — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 14,2 €/m² · prix DVF 2 250 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 853 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Barthelemy-d Anjou avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Saint-Barthelemy-d Anjou

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Barthelemy-d Anjou en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 686 €/m² à Saint-Barthelemy-d Anjou, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 250 €/m² et les maisons à 2 853 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthelemy-d Anjou ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,6 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Barthelemy-d Anjou ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Barthelemy-d Anjou est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Barthelemy-d Anjou est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).