foncierdataPrix immobilier — Guadeloupe (971) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Guadeloupe (971), le prix médian DVF s'établit à 3 250 €/m² en 2025, calculé sur 1 688 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 490 €/m² et les maisons autour de 2 945 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +4,1 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 250 €/m²
+4,1 % sur 1 an
Appartements
3 490 €/m²
2025
Maisons
2 945 €/m²
2025
Ventes en 2025
1 688
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+22,8 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (18)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 1 688 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Saint Martin | 4 385 €/m² | 4 214 €/m² | +7,6 % | 303 |
| Saint-François | 4 687 €/m² | 4 783 €/m² | −12,8 % | 194 |
| Le Gosier | 4 045 €/m² | 4 000 €/m² | +7,6 % | 161 |
| Baie-Mahault | 2 995 €/m² | 2 955 €/m² | −4,3 % | 160 |
| Les Abymes | 1 923 €/m² | 1 992 €/m² | +18,5 % | 141 |
| Petit-Bourg | 3 143 €/m² | 3 248 €/m² | +5,6 % | 93 |
| Pointe-à-Pitre | 1 416 €/m² | 1 439 €/m² | +1,3 % | 84 |
| Sainte-Anne | 3 727 €/m² | 3 891 €/m² | +6,1 % | 75 |
| Le Moule | 3 409 €/m² | 3 750 €/m² | +11,1 % | 62 |
| Lamentin | 2 857 €/m² | 2 864 €/m² | +1,2 % | 56 |
| Sainte-Rose | 1 854 €/m² | 1 164 €/m² | −46,1 % | 56 |
| Saint-Claude | 2 426 €/m² | 2 463 €/m² | +4,8 % | 37 |
| Basse-Terre | 1 423 €/m² | 1 385 €/m² | −11,4 % | 31 |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 318 €/m² | — | — | 31 |
| Gourbeyre | 2 211 €/m² | 2 284 €/m² | −12,6 % | 30 |
| Bouillante | 2 486 €/m² | 3 608 €/m² | −18,2 % | 22 |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 €/m² | 6 329 €/m² | — | 22 |
| Goyave | 2 810 €/m² | 1 638 €/m² | −42,7 % | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.