Prix immobilier à Saint Francois (971025) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint Francois (971025), le prix médian DVF s'établit à 4 649 €/m² en 2025, calculé sur 192 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 775 €/m² et les maisons autour de 4 372 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −13 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 649 €/m²
Appartements
4 775 €/m²
−13 % sur 1 an
Maisons
4 372 €/m²
+5,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
192
Prix de vente médian
204 900 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+75,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 729 €/m² | 128 | — | — |
| 30-60 m² | 4 440 €/m² | 58 | 6 211 €/m² | 14 |
| 60-90 m² | 3 568 €/m² | 23 | 4 602 €/m² | 42 |
| 90-120 m² | 2 950 €/m² | 3 | 3 867 €/m² | 40 |
| 120 m² et + | — | — | 3 609 €/m² | 33 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 21 m² | 101 560 € | 4 836 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 31 m² | 91 240 € | 2 943 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 240 350 € | 6 867 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 228 400 € | 3 172 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 26 m² | 131 100 € | 5 042 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 19 m² | 91 880 € | 4 836 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 215 180 € | 2 989 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 124 m² | 298 000 € | 2 403 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 21 m² | 160 000 € | 7 619 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 729 000 € | 8 284 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 99 m² | 292 035 € | 2 950 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 283 000 € | 2 830 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
Comparaison
Saint Francois vs Guadeloupe
+44,2 %
Saint Francois vs France
+75,2 %
Obtenir le dossier complet Saint Francois
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Sainte Anne — 3 727 €/m²
- Pointe A Pitre — 1 416 €/m²
- Petit Bourg — 3 157 €/m²
- Le Moule — 3 500 €/m²
- Le Gosier — 4 054 €/m²
- Baie Mahault — 2 979 €/m²
- Les Abymes — 1 922 €/m²
- Diamant — 5 615 €/m²
- Ducos — 2 948 €/m²
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Le Lamentin — 2 750 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint Francois en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 649 €/m² à Saint Francois, d'après les 192 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 775 €/m² et les maisons à 4 372 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Francois ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13 % et celui des maisons de +5,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Francois est jugée « Forte » (343 ventes sur 2 ans).