Prix immobilier à Le Gosier (971013) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Gosier (971013), le prix médian DVF s'établit à 4 054 €/m² en 2025, calculé sur 159 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 021 €/m² et les maisons autour de 4 181 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 054 €/m²
Appartements
4 021 €/m²
+7,7 % sur 1 an
Maisons
4 181 €/m²
+16,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
159
Prix de vente médian
220 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+52,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 000 €/m² | 29 | — | — |
| 30-60 m² | 4 027 €/m² | 102 | 3 509 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 3 278 €/m² | 68 | 3 907 €/m² | 24 |
| 90-120 m² | 3 408 €/m² | 19 | 4 003 €/m² | 16 |
| 120 m² et + | — | — | 4 051 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 328 664 € | 4 980 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 260 400 € | 4 735 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 190 800 € | 3 180 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 82 m² | 490 000 € | 5 976 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 109 m² | 371 500 € | 3 408 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 362 000 € | 5 839 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 98 m² | 203 000 € | 2 071 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 123 m² | 657 750 € | 5 348 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 44 m² | 172 850 € | 3 928 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 99 m² | 796 500 € | 8 045 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 65 m² | 285 950 € | 4 399 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 25 m² | 189 530 € | 7 581 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 32 m² | 139 190 € | 4 350 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 20 m² | 105 020 € | 5 251 €/m² |
Comparaison
Le Gosier vs Guadeloupe
+25,7 %
Le Gosier vs France
+52,8 %
Obtenir le dossier complet Le Gosier
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Le Moule — 3 500 €/m²
- Petit Bourg — 3 157 €/m²
- Pointe A Pitre — 1 416 €/m²
- Baie Mahault — 2 979 €/m²
- Les Abymes — 1 922 €/m²
- Saint Francois — 4 649 €/m²
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Sainte Anne — 3 727 €/m²
- Diamant — 5 615 €/m²
- Ducos — 2 948 €/m²
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Le Lamentin — 2 750 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Gosier en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 054 €/m² à Le Gosier, d'après les 159 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 021 €/m² et les maisons à 4 181 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Gosier ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de +16,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Gosier est jugée « Forte » (289 ventes sur 2 ans).