Prix immobilier à Les Abymes (971001) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Abymes (971001), le prix médian DVF s'établit à 1 922 €/m² en 2025, calculé sur 139 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 958 €/m² et les maisons autour de 1 875 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +16,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 922 €/m²
Appartements
1 958 €/m²
+16,5 % sur 1 an
Maisons
1 875 €/m²
+9,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
139
Prix de vente médian
110 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−27,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 636 €/m² | 22 | — | — |
| 30-60 m² | 2 061 €/m² | 69 | 1 700 €/m² | 31 |
| 60-90 m² | 1 484 €/m² | 83 | 1 679 €/m² | 28 |
| 90-120 m² | 1 578 €/m² | 10 | 1 831 €/m² | 16 |
| 120 m² et + | — | — | 1 988 €/m² | 12 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 51 452 € | 919 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 33 m² | 63 431 € | 1 922 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 54 m² | 121 010 € | 2 241 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 71 000 € | 1 578 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 71 m² | 34 090 € | 480 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 29 m² | 88 000 € | 3 034 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 54 m² | 153 789 € | 2 848 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 74 m² | 149 374 € | 2 019 €/m² |
Comparaison
Les Abymes vs Guadeloupe
−40,4 %
Les Abymes vs France
−27,6 %
Obtenir le dossier complet Les Abymes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Baie Mahault — 2 979 €/m²
- Le Gosier — 4 054 €/m²
- Le Moule — 3 500 €/m²
- Petit Bourg — 3 157 €/m²
- Pointe A Pitre — 1 416 €/m²
- Saint Francois — 4 649 €/m²
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Sainte Anne — 3 727 €/m²
- Diamant — 5 615 €/m²
- Ducos — 2 948 €/m²
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Le Lamentin — 2 750 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Abymes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 922 €/m² à Les Abymes, d'après les 139 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 958 €/m² et les maisons à 1 875 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Abymes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,5 % et celui des maisons de +9,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Abymes est jugée « Forte » (273 ventes sur 2 ans).