Prix immobilier à Villemoisson-S-Orge (91667) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Villemoisson-S-Orge (91667), le prix médian DVF s'établit à 3 706 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 868 €/m² et les maisons autour de 3 671 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 706 €/m²
Appartements
3 868 €/m²
+0,6 % sur 1 an
Maisons
3 671 €/m²
−0,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
80
Prix de vente médian
306 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+39,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 966 €/m² | 7 | — | — |
| 30-60 m² | 3 971 €/m² | 24 | 4 529 €/m² | 8 |
| 60-90 m² | 3 101 €/m² | 5 | 3 904 €/m² | 33 |
| 90-120 m² | — | — | 3 429 €/m² | 27 |
| 120 m² et + | — | — | 3 085 €/m² | 28 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 325 600 € | 2 524 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 133 m² | 316 000 € | 2 376 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 116 m² | 312 500 € | 2 694 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 319 000 € | 3 798 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 318 000 € | 4 892 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 129 m² | 377 800 € | 2 929 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 132 m² | 419 800 € | 3 180 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 62 m² | 291 300 € | 4 698 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 76 m² | 296 000 € | 3 895 €/m² |
Comparaison
Villemoisson-S-Orge vs Essonne
+17,9 %
Villemoisson-S-Orge vs France
+39,7 %
Rendement locatif estimé à Villemoisson-S-Orge
Appartement — rendement brut estimé
5,3 %
Maison — rendement brut estimé
5,2 %
Obtenir le dossier complet Villemoisson-S-Orge
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ville-du-Bois (la) — 3 604 €/m²
- Villebon sur Yvette — 3 506 €/m²
- Vigneux sur Seine — 3 184 €/m²
- Viry Chatillon — 3 000 €/m²
- Verrieres le Buisson — 4 636 €/m²
- Wissous — 4 125 €/m²
- Yerres — 3 328 €/m²
- Les Ulis — 2 489 €/m²
- Soisy-sur-Seine — 3 341 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Saulx-les-Chartreux — 3 539 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray — 3 277 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villemoisson-S-Orge en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 706 €/m² à Villemoisson-S-Orge, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 868 €/m² et les maisons à 3 671 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villemoisson-S-Orge ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,6 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Villemoisson-S-Orge ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villemoisson-S-Orge est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 17 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 868 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villemoisson-S-Orge est jugée « Modérée » (133 ventes sur 2 ans).