Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 341 €/m² à Soisy-sur-Seine, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 206 €/m² et les maisons à 3 452 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Soisy-sur-Seine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de −5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Soisy-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Soisy-sur-Seine est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 206 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Soisy-sur-Seine est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91600) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Soisy-sur-Seine (91600), le prix médian DVF s'établit à 3 341 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 206 €/m² et les maisons autour de 3 452 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 341 €/m²

2025

Appartements

3 206 €/m²

+5,5 % sur 1 an

Maisons

3 452 €/m²

−5 % sur 1 an

Ventes en 2025

411 sur 5 ans

Prix de vente médian

354 600 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

120 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 160 €/m²	3	—	—
30-60 m²	3 338 €/m²	18	4 385 €/m²	4
60-90 m²	3 023 €/m²	19	3 985 €/m²	20
90-120 m²	—	—	3 625 €/m²	19
120 m² et +	—	—	3 050 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	60 m²	569 130 €	9 486 €/m²
22/12/2025	Maison	112 m²	440 000 €	3 929 €/m²
22/12/2025	Appartement	68 m²	232 800 €	3 424 €/m²
19/12/2025	Maison	156 m²	415 000 €	2 660 €/m²
19/12/2025	Maison	101 m²	315 000 €	3 119 €/m²
18/12/2025	Maison	92 m²	320 000 €	3 478 €/m²
16/12/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
15/12/2025	Maison	102 m²	336 000 €	3 294 €/m²
12/12/2025	Maison	111 m²	411 000 €	3 703 €/m²
09/12/2025	Maison	146 m²	503 000 €	3 445 €/m²
09/12/2025	Maison	124 m²	440 000 €	3 548 €/m²
01/12/2025	Maison	148 m²	462 000 €	3 122 €/m²
01/12/2025	Maison	65 m²	405 000 €	6 231 €/m²
13/11/2025	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
31/10/2025	Maison	112 m²	390 000 €	3 482 €/m²
29/10/2025	Maison	125 m²	490 000 €	3 920 €/m²
20/10/2025	Maison	144 m²	420 000 €	2 917 €/m²
15/10/2025	Maison	71 m²	247 400 €	3 485 €/m²
06/10/2025	Maison	70 m²	232 500 €	3 321 €/m²
06/10/2025	Appartement	49 m²	206 150 €	4 207 €/m²

Comparaison

Soisy-sur-Seine vs Essonne

+6,3 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Soisy-sur-Seine vs France

+25,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Soisy-sur-Seine

Appartement — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 17,5 €/m² · prix DVF 3 206 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 16,5 €/m² · prix DVF 3 452 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Soisy-sur-Seine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 341 €/m² à Soisy-sur-Seine, d'après les 68 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 206 €/m² et les maisons à 3 452 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Soisy-sur-Seine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de −5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Soisy-sur-Seine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Soisy-sur-Seine est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 206 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Soisy-sur-Seine est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).