Quel est le prix au m² à Longjumeau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Longjumeau, d'après les 229 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 646 €/m² et les maisons à 3 411 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longjumeau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de −5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Longjumeau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longjumeau est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 646 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longjumeau est jugée « Forte » (425 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Longjumeau (91345) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Longjumeau (91345), le prix médian DVF s'établit à 2 927 €/m² en 2025, calculé sur 229 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 646 €/m² et les maisons autour de 3 411 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 927 €/m²

2025

Appartements

2 646 €/m²

+1,1 % sur 1 an

Maisons

3 411 €/m²

−5 % sur 1 an

Ventes en 2025

229

1 356 sur 5 ans

Prix de vente médian

181 240 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

425 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+10,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 975 €/m²	18	—	—
30-60 m²	3 036 €/m²	97	5 283 €/m²	7
60-90 m²	2 382 €/m²	174	3 633 €/m²	48
90-120 m²	2 582 €/m²	9	3 238 €/m²	43
120 m² et +	—	—	3 211 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	137 m²	405 750 €	2 962 €/m²
30/12/2025	Maison	123 m²	395 000 €	3 211 €/m²
30/12/2025	Appartement	82 m²	217 000 €	2 646 €/m²
30/12/2025	Appartement	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
30/12/2025	Appartement	84 m²	104 664 €	1 246 €/m²
29/12/2025	Appartement	81 m²	305 000 €	3 765 €/m²
29/12/2025	Appartement	50 m²	143 000 €	2 860 €/m²
29/12/2025	Appartement	59 m²	136 000 €	2 305 €/m²
29/12/2025	Appartement	67 m²	84 000 €	1 254 €/m²
23/12/2025	Appartement	91 m²	284 000 €	3 121 €/m²
23/12/2025	Maison	81 m²	270 700 €	3 342 €/m²
22/12/2025	Maison	96 m²	375 000 €	3 906 €/m²
19/12/2025	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
19/12/2025	Appartement	68 m²	239 000 €	3 515 €/m²
19/12/2025	Appartement	56 m²	170 000 €	3 036 €/m²
18/12/2025	Appartement	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
17/12/2025	Appartement	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
15/12/2025	Appartement	75 m²	147 690 €	1 969 €/m²
15/12/2025	Appartement	45 m²	143 500 €	3 189 €/m²
12/12/2025	Appartement	37 m²	163 000 €	4 405 €/m²

Comparaison

Longjumeau vs Essonne

−6,9 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Longjumeau vs France

+10,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Longjumeau

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 17,5 €/m² · prix DVF 2 646 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 15,6 €/m² · prix DVF 3 411 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Longjumeau avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Longjumeau

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longjumeau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Longjumeau, d'après les 229 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 646 €/m² et les maisons à 3 411 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longjumeau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,1 % et celui des maisons de −5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Longjumeau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longjumeau est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 646 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longjumeau est jugée « Forte » (425 ventes sur 2 ans).