Quel est le prix au m² à Lisses en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 987 €/m² à Lisses, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 881 €/m² et les maisons à 2 987 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lisses ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,9 % et celui des maisons de −1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lisses ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lisses est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 17,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 881 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lisses est jugée « Modérée » (130 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lisses (91340) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lisses (91340), le prix médian DVF s'établit à 2 987 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 881 €/m² et les maisons autour de 2 987 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −10,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 987 €/m²

2025

Appartements

2 881 €/m²

−10,9 % sur 1 an

Maisons

2 987 €/m²

−1,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

372 sur 5 ans

Prix de vente médian

258 525 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

130 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+12,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 344 €/m²	15	—	—
60-90 m²	2 756 €/m²	12	3 216 €/m²	34
90-120 m²	—	—	2 846 €/m²	50
120 m² et +	—	—	2 531 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	66 m²	260 000 €	3 939 €/m²
19/12/2025	Maison	119 m²	387 000 €	3 252 €/m²
18/12/2025	Maison	107 m²	215 000 €	2 009 €/m²
04/12/2025	Maison	89 m²	282 500 €	3 174 €/m²
28/11/2025	Maison	96 m²	214 360 €	2 233 €/m²
25/11/2025	Appartement	89 m²	204 000 €	2 292 €/m²
18/11/2025	Appartement	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
17/11/2025	Maison	90 m²	242 000 €	2 689 €/m²
14/11/2025	Appartement	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
10/11/2025	Maison	102 m²	328 000 €	3 216 €/m²
03/11/2025	Appartement	49 m²	185 000 €	3 776 €/m²
31/10/2025	Maison	80 m²	257 050 €	3 213 €/m²
22/10/2025	Maison	93 m²	322 000 €	3 462 €/m²
02/10/2025	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
30/09/2025	Maison	84 m²	285 000 €	3 393 €/m²
30/09/2025	Appartement	80 m²	186 000 €	2 325 €/m²
26/09/2025	Maison	43 m²	133 000 €	3 093 €/m²
25/09/2025	Maison	129 m²	210 000 €	1 628 €/m²
19/09/2025	Appartement	172 m²	1 050 000 €	6 105 €/m²
19/09/2025	Maison	84 m²	247 000 €	2 940 €/m²

Comparaison

Lisses vs Essonne

−5 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Lisses vs France

+12,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lisses

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 17,2 €/m² · prix DVF 2 881 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 2 987 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lisses avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lisses en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 987 €/m² à Lisses, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 881 €/m² et les maisons à 2 987 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lisses ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,9 % et celui des maisons de −1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lisses ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lisses est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 17,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 881 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lisses est jugée « Modérée » (130 ventes sur 2 ans).