Prix immobilier à Versailles (78646) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Versailles (78646), le prix médian DVF s'établit à 6 524 €/m² en 2025, calculé sur 960 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 395 €/m² et les maisons autour de 8 744 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 524 €/m²
Appartements
6 395 €/m²
−2,9 % sur 1 an
Maisons
8 744 €/m²
−2,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
960
Prix de vente médian
399 610 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+145,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 7 292 €/m² | 257 | — | — |
| 30-60 m² | 6 500 €/m² | 511 | 8 322 €/m² | 16 |
| 60-90 m² | 6 151 €/m² | 449 | 10 164 €/m² | 33 |
| 90-120 m² | 6 079 €/m² | 259 | 8 738 €/m² | 27 |
| 120 m² et + | 7 083 €/m² | 125 | 8 686 €/m² | 81 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 198 500 € | 7 089 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 730 680 € | 9 021 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 385 000 € | 7 130 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 222 000 € | 3 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 830 300 € | 11 071 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 591 000 € | 11 588 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 202 000 € | 4 298 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 147 m² | 65 000 € | 442 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 208 400 € | 6 513 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 808 250 € | 9 185 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 102 m² | 526 150 € | 5 158 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 87 m² | 496 640 € | 5 709 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 77 m² | 395 000 € | 5 130 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 370 000 € | 6 491 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 335 636 € | 7 628 €/m² |
Comparaison
Versailles vs Yvelines
+68,5 %
Versailles vs France
+145,9 %
Obtenir le dossier complet Versailles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Sartrouville — 4 318 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
- Rambouillet — 3 800 €/m²
- Poissy — 3 851 €/m²
- Plaisir — 3 236 €/m²
- Montigny le Bretonneux — 3 813 €/m²
- Mantes-la-Jolie — 2 500 €/m²
- Maisons-Laffitte — 5 873 €/m²
- Houilles — 4 867 €/m²
- Elancourt — 2 950 €/m²
- Conflans Sainte Honorine — 3 725 €/m²
- Chatou — 5 139 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Versailles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 524 €/m² à Versailles, d'après les 960 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 395 €/m² et les maisons à 8 744 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Versailles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,9 % et celui des maisons de −2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Versailles est jugée « Forte » (1 759 ventes sur 2 ans).