Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78551) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Germain-en-Laye (78551), le prix médian DVF s'établit à 6 484 €/m² en 2025, calculé sur 535 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 406 €/m² et les maisons autour de 6 732 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 484 €/m²
2025
Appartements
6 406 €/m²
−0,6 % sur 1 an
Maisons
6 732 €/m²
−4,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
535
2 769 sur 5 ans
Prix de vente médian
385 720 €
bien standard
Historique
2021–2025
5 millésimes DVF
Fiabilité
Forte
969 ventes / 2 ans
vs médiane nationale
+144,4 %
2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface Appartement €/m² Ventes Maison €/m² Ventes
< 30 m² 7 021 €/m² 105 — —
30-60 m² 6 283 €/m² 254 9 446 €/m² 10
60-90 m² 5 921 €/m² 281 6 717 €/m² 21
90-120 m² 6 667 €/m² 132 7 234 €/m² 33
120 m² et + 7 122 €/m² 63 6 706 €/m² 69

Évolution du prix médian (2021–2025)

6 3016 6166 9327 2477 562 20212022202320242025
AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

DateTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025 Appartement 61 m² 351 900 € 5 769 €/m²
30/12/2025 Appartement 123 m² 840 000 € 6 829 €/m²
30/12/2025 Maison 139 m² 833 000 € 5 993 €/m²
30/12/2025 Maison 117 m² 545 180 € 4 660 €/m²
30/12/2025 Appartement 19 m² 160 000 € 8 421 €/m²
29/12/2025 Appartement 57 m² 406 000 € 7 123 €/m²
29/12/2025 Appartement 25 m² 107 000 € 4 280 €/m²
24/12/2025 Maison 194 m² 1 410 000 € 7 268 €/m²
23/12/2025 Appartement 50 m² 333 000 € 6 660 €/m²
22/12/2025 Maison 60 m² 667 800 € 11 130 €/m²
22/12/2025 Appartement 68 m² 452 000 € 6 647 €/m²
22/12/2025 Appartement 71 m² 295 000 € 4 155 €/m²
22/12/2025 Appartement 31 m² 254 370 € 8 205 €/m²
22/12/2025 Appartement 126 m² 142 870 € 1 134 €/m²
19/12/2025 Maison 182 m² 1 817 000 € 9 984 €/m²
19/12/2025 Appartement 100 m² 701 800 € 7 018 €/m²
19/12/2025 Appartement 88 m² 680 000 € 7 727 €/m²
18/12/2025 Appartement 90 m² 485 000 € 5 389 €/m²
18/12/2025 Appartement 67 m² 471 153 € 7 032 €/m²
18/12/2025 Appartement 48 m² 323 800 € 6 746 €/m²

Comparaison

Saint-Germain-en-Laye vs Yvelines
+67,5 %
Médiane départementale : 3 871 €/m²
Saint-Germain-en-Laye vs France
+144,4 %
Médiane nationale : 2 653 €/m²
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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 6 484 €/m² à Saint-Germain-en-Laye, d'après les 535 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 406 €/m² et les maisons à 6 732 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-en-Laye ?
Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Germain-en-Laye est jugée « Forte » (969 ventes sur 2 ans).