Quel est le prix au m² à Triel sur Seine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 323 €/m² à Triel sur Seine, d'après les 151 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 186 €/m² et les maisons à 3 462 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Triel sur Seine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,8 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Triel sur Seine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Triel sur Seine est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 17,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 186 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Triel sur Seine est jugée « Forte » (253 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Triel sur Seine (78624) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Triel sur Seine (78624), le prix médian DVF s'établit à 3 323 €/m² en 2025, calculé sur 151 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 186 €/m² et les maisons autour de 3 462 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 323 €/m²

2025

Appartements

3 186 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Maisons

3 462 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

151

851 sur 5 ans

Prix de vente médian

267 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

253 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 596 €/m²	14	—	—
30-60 m²	3 359 €/m²	48	4 592 €/m²	17
60-90 m²	2 821 €/m²	25	3 750 €/m²	42
90-120 m²	2 939 €/m²	7	3 323 €/m²	55
120 m² et +	—	—	3 365 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	385 000 €	4 278 €/m²
26/12/2025	Maison	165 m²	552 000 €	3 345 €/m²
22/12/2025	Maison	73 m²	360 300 €	4 936 €/m²
18/12/2025	Appartement	15 m²	58 100 €	3 873 €/m²
16/12/2025	Maison	110 m²	505 000 €	4 591 €/m²
16/12/2025	Maison	118 m²	460 000 €	3 898 €/m²
16/12/2025	Appartement	15 m²	41 000 €	2 733 €/m²
15/12/2025	Appartement	68 m²	182 000 €	2 676 €/m²
15/12/2025	Appartement	58 m²	177 000 €	3 052 €/m²
12/12/2025	Maison	203 m²	548 600 €	2 702 €/m²
12/12/2025	Maison	116 m²	375 000 €	3 233 €/m²
12/12/2025	Appartement	102 m²	295 000 €	2 892 €/m²
11/12/2025	Maison	80 m²	250 400 €	3 130 €/m²
10/12/2025	Maison	102 m²	301 675 €	2 958 €/m²
09/12/2025	Maison	94 m²	399 000 €	4 245 €/m²
09/12/2025	Maison	82 m²	245 000 €	2 988 €/m²
09/12/2025	Appartement	54 m²	160 000 €	2 963 €/m²
05/12/2025	Appartement	29 m²	105 000 €	3 621 €/m²
02/12/2025	Maison	95 m²	315 000 €	3 316 €/m²
14/11/2025	Maison	104 m²	278 500 €	2 678 €/m²

Comparaison

Triel sur Seine vs Yvelines

−14,2 %

Médiane départementale : 3 871 €/m²

Triel sur Seine vs France

+25,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Triel sur Seine

Appartement — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 17,6 €/m² · prix DVF 3 186 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 14,7 €/m² · prix DVF 3 462 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Triel sur Seine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triel sur Seine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 323 €/m² à Triel sur Seine, d'après les 151 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 186 €/m² et les maisons à 3 462 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Triel sur Seine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,8 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Triel sur Seine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Triel sur Seine est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 17,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 186 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Triel sur Seine est jugée « Forte » (253 ventes sur 2 ans).